Byt 3+kk – Sluštice, Květnice II, okres Praha-východ

Prodej bytu 3+kk, 60 m²

Sluštice, Květnice II, okres Praha-východ

2 ložnice

7 500 000 Kč

125 000 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 60 m² s vlastní předzahrádkou 33 m², parkovacím stáním a velmi příjemnou atmosférou bydlení v obci Květnice, ulice Ibišková. Byt může být i skvělou investiční příležitostí. Reálně dosažitelné nájemné: 22 500–24 000 Kč/měsíc (bez záloh na služby a energie), Tenhle byt je ideální pro ty, kteří chtějí kompromis mezi bytem a domem – tedy minimum starostí, ale zároveň vlastní kus zeleně na ranní kávu, grilování nebo dětské dobrodružství. Dispozice je prakticky řešená: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku, ložnice, další pokoj (dětský pokoj nebo pracovna – podle aktuální životní fáze) a koupelna. Díky velkým oknům působí interiér světlým a vzdušným dojmem. Byt se nachází v jednopodlažním domě z roku 2009 (dřevostavba), která nabízí příjemné tepelně-izolační vlastnosti. Energetická náročnost budovy je třídy B, takže provozní náklady zůstávají rozumné. Technické informace: osobní vlastnictví podlahová plocha 60 m² předzahrádka 33 m² parkovací stání vytápění elektrickými přímotopy ohřev vody centrálním bojlerem v domě (nový) zálohy SVJ 5.470 Kč/měsíc elektřina cca 1.200 Kč/měsíc Lokalita Květnice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Autem jste na okraji Prahy zhruba za 15–20 minut. Aktuálně se buduje sjezd přímo z dálnice D1 (otevření 2027). Autobus vás odveze na metro (Černý Most). V obci najdete základní občanskou vybavenost – mateřskou školu, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Kompletní služby jsou v nedalekých Úvalech nebo Říčanech. Milovníci přírody ocení okolní rybníky. Ten největší, Mlýnský rybník, který leží přímo v obci, právě zažívá renovaci. Cyklostezky v okolní krajině lákají k výletům. Například do Klánovického lesa, který patří k největším lesním komplexům v okolí Prahy. Pokud hledáte bydlení, kde si můžete dát ráno kávu na vlastní zahrádce, večer ugrilovat něco dobrého a přitom být pořád „na dosah“ města, jste na správné adrese. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117417.

Co je v ceně

Terasa
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

7 500 000 Kč – 7 600 000 Kč

Bazoš.cz

Nejlepší cena

7 500 000 Kč

Realingo

7 600 000 Kč

iDnes Reality

na dotaz

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 500 000 Kč odpovídá odhadu 6 254 330 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

17 809 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %