# Prodej bytu 3+1 90 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b8a1ecb4-8d99-4c30-a113-f0c3622fd7b3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,575,000 CZK
- **Location:** okres Ústí nad Orlicí, Králíky, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-17T09:33:11.285Z
- **Last updated:** 2026-07-28T14:42:31.787Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v klidné části města Králíky, jen několik minut od oblíbeného horského střediska Dolní Morava. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační zázemí v atraktivní horské lokalitě podhůří Králický Sněžník.

Byt se nachází v domě, který je rozdělen na dvě samostatné poloviny. V současné chvíli je nemovitost vedena formou podílového spoluvlastnictví (1/2 domu a pozemku). Po nabytí vlastnictví dojde k rozdělení na samostatné jednotky a bytová jednotka včetně odpovídající části zahrady přejde do výlučného vlastnictví nového majitele.

Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. V průběhu posledních 10 let prošel postupnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a praktické bydlení. Zajímavým prvkem je sprchový kout s aparaturou přímo u ložnice, který dodává prostoru netradiční charakter.

Technické informace

dispozice: 3+1

energetická náročnost budovy: D

orientace: jih

ohřev vody: bojler

vytápění: plynový kotel (radiátory) + krb

záloha na elektřinu: 2 000 Kč

záloha na plyn: 1 500 Kč

K bytu náleží

parkovací přístřešek pro automobil

část zahrady

1/2 půdy

dva sklepy

dílna s vlastní toaletou

Byt bude prodáván téměř bez vybavení, součástí zůstanou pouze vestavěné prvky.

Velkou výhodou je samotná lokalita. Město Králíky nabízí klidné bydlení v krásné přírodě s rychlou dostupností do hor. Nedaleká Dolní Morava poskytuje celoroční vyžití – lyžování, turistiku, cyklotrasy i známé atrakce jako Stezka v oblacích nebo visutý most.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b8a1ecb4-8d99-4c30-a113-f0c3622fd7b3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.