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moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in Brauneberg

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moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in Brauneberg – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 3 pokoje, 124 m²

Brauneberg, Bernkastel-Wittlich

28 979 Kč/měs.

241 Kč/m²

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,85 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables und barrierefreies Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer Fläche von 42,30 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die neu eingebaute, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie Komfort für den Alltag. Für die Nutzung der Einbauküche wird ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € erhoben. Das moderne Badezimmer ist mit einer barrierefreien, ebenerdigen Dusche ausgestattet und erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das große Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von 17,09 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über das 12,42 m² große Ankleidezimmer, das gleichzeitig als Durchgangszimmer dient, erreichen Sie das zweite Schlafzimmer. Im Ankleidezimmer befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine. Das kleinere Schlafzimmer liegt direkt neben der Ankleide und bietet einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich und eignet sich daher ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie Familien mit kleinen Kindern. Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen sorgt für eine moderne Optik und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Der Gartenbereich sowie die Terrasse bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die gehobene Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. # Lage: Die Wohnung befindet sich in der Weinbaugemeinde Brauneberg an der Mittelmosel. Der Ort ist bekannt für seine reizvolle Lage zwischen Mosel und Weinbergen und bietet ein ruhiges sowie naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Ort Mülheim an der Mosel, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Brauneberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Bernkastel-Kues, Wittlich und Trier sind mit dem Auto schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A1/A60 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Trier, Koblenz und Luxemburg. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Weinbergen, der Mosel sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Brauneberg verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Senioren. # Heizungsart: Wärmepumpe # Energieausweis: BedarfsausweisZobrazit více

Co je v ceně

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