Pronájem bytu 2 pokoje, 63 m²

Spandauer Damm 245 a, 14052, Berlin

21 833 Kč/mo

340 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

Byt

Kategorie

63 m²

Plocha

4th

Patro

O této nabídce

Willkommen in dieser hochwertigen 2-Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Westend. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit stilvoller Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mitbenutzung der Gartenanlage schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Fernwärme-Zentralheizung. Mit einem Endenergiebedarf von 75,6 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse C bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnklima. Die Lage in Berlin-Westend zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Olympiapark, das Schloss Charlottenburg und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Ausstattung Balkon, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Highlights im Überblick: Ca. 63 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss Sonnige Südterrasse Moderne Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Gartenmitbenutzung Personenaufzug Barrierefreier Zugang Kellerabteil Neuwertiger Zustand Gehobene Ausstattung Baujahr 2015 Fernwärme Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse C # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Parkett, Laminat # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 2015 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 473201Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž