Prodej bytu

Am Hansgraben 5, 10117, Berlin

3 507 304 Kč

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Wir bieten Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Meerblick im beliebten Wohnkomplex Green Fort im Badeort Sveti Vlas, Bulgarien, an. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m². Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume und attraktive Ausblicke auf Meer und Berge. Untere Ebene: Eingangsbereich Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und herrlichem Meerblick Essbereich Integrierte, optisch abgetrennte Küchenzeile Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine Obere Ebene: Zwei Schlafzimmer: eines mit Bergblick, eines mit leichtem Meerblick Zweite Terrasse mit Meer- und Bergblick Der Wohnkomplex Green Fort besticht durch seine hochwertige Bauweise, harmonische Architektur und weitläufige, gepflegte Grünflächen. Zahlreiche Bäume, Rasenflächen und Gartenanlagen verleihen der Anlage einen parkähnlichen Charakter und schaffen eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Die Anlage bietet diverse Annehmlichkeiten, darunter gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Spazierwege sowie Freizeit- und Erholungsflächen. Sie ist ganzjährig nutzbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, Feriengäste als auch für Kapitalanleger. Die Lage am Fuße des Balkangebirges sorgt für ein besonders angenehmes Mikroklima mit frischer, sauberer Luft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der exklusive Yachthafen Marina Dinevi sowie das Zentrum von Sveti Vlas befinden sich in kurzer Entfernung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Ferienort Sonnenstrand, die historische Altstadt von Nessebar sowie die Stadt Burgas mit internationalem Flughafen schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung – 3-Zimmer-Maisonette, Green Fort, Sveti Vlas Wohnungstyp: 3-Zimmer-Maisonette Etage: 4. Etage Gesamtfläche: ca. 120 m² Balkone/Terrassen: 2 Terrassen mit Meer- und Bergblick Aussicht: Meer- und Bergblick Untere Ebene: Eingangsbereich mit Garderobe Geräumiges Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Anbauwand und TV, direkter Zugang zur Terrasse mit Meerblick Essbereich mit Tisch, Stühlen und zusätzlicher Couch Integrierte, optisch abgetrennte Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülbecken und Schränken mit ausreichend Stauraum Badezimmer als Duschbad, ausgestattet mit Waschmaschine Obere Ebene: Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank und Kommode Schlafzimmer 1: Bergblick Schlafzimmer 2: leichter Meerblick Zweite Terrasse mit Meer- und Bergblick Besonderheiten: Durchdachter, moderner Grundriss Helle, lichtdurchflutete Räume Ideal für eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz Wohnungstyp: Maisonette \-------------------------------------------------------------------------------- Etage: 4 \-------------------------------------------------------------------------------- Etagenanzahl: 5 \-------------------------------------------------------------------------------- Provisionspflichtig: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche ca.: 120 m² \-------------------------------------------------------------------------------- Küche: Einbauküche \-------------------------------------------------------------------------------- Bad: Dusche \-------------------------------------------------------------------------------- Anzahl Schlafzimmer: 2 \-------------------------------------------------------------------------------- Anzahl Badezimmer: 1 \-------------------------------------------------------------------------------- Terrasse: 1 \-------------------------------------------------------------------------------- Pool: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Keller: nein \-------------------------------------------------------------------------------- Klimaanlage: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Park, Pool, Spielplatz \-------------------------------------------------------------------------------- Möbliert: ja \-------------------------------------------------------------------------------- Ausblick: Meerblick \-------------------------------------------------------------------------------- Qualität der Ausstattung: normal \-------------------------------------------------------------------------------- Hausgeld: 1.860 € \-------------------------------------------------------------------------------- Bezugsfrei ab: sofort \-------------------------------------------------------------------------------- Zustand: modernisiert Der Wohnkomplex Green Fort befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Badeort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung und besticht durch ihre ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zum Meer. Der feinsandige Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Baden, Sonnen und zu Spaziergängen entlang der Küste ein. Gleichzeitig befinden sich in der Nähe Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Lage besonders praktisch macht. Sveti Vlas selbst liegt am Fuße des Balkangebirges, was für ein angenehmes Mikroklima mit sauberer, frischer Luft sorgt. Der exklusive Yachthafen Marina Dinevi ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Freizeitmöglichkeiten sowie maritimes Flair. Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Ferienort Sonnenstrand, die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie die Stadt Burgas mit internationalem Flughafen schnell erreichbar. Die Lage des Green Fort Komplexes verbindet Ruhe, Naturnähe und Infrastruktur optimal und eignet sich gleichermaßen für Ferienwohnungen, einen dauerhaften Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste. BOT 55 110Zobrazit více

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