# Prodej zahrady 222 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b735a92e-7b07-47b8-ba1c-6a2415279c6f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 890,000 CZK
- **Location:** Janův Důl-za tratí, Janův Důl, Liberec, CZ
- **Floor area:** 222 m²
- **Published:** 2026-06-30T07:45:16.218Z
- **Last updated:** 2026-10-12T18:54:23.706Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality, bazos-cz

## Description

Nabízím k prodeji útulnou zahradu o výměře 222 m2 v klidné zahrádkářské kolonii v Janově Dole u Liberce. K zahradě náleží také spoluvlastnický podíl na společných pozemcích o celkové výměře 267 m2, které zajišťují pohodlný přístup k zahradě a tvoří zázemí celé zahrádkářské kolonie.Součástí zahrady jsou vzrostlé ovocné stromy a keře, konkrétně jabloně, třešeň, rybíz, angrešt a rakytník, které každoročně přinášejí vlastní úrodu. Pozemek se nachází v klidné zahrádkářské kolonii a je obklopen zahradami dlouholetých sousedů, kteří zde vytvářejí příjemnou a přátelskou atmosféru.Velkou výhodou je zavedená pitná voda přímo na pozemku. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází koupaliště, zastávka tramvaje i vlaku, škola, školka, obchody a další služby.Pozemek nabízí také zajímavý potenciál pro budoucí využití. V minulosti byla prověřována možnost výstavby rekreační chaty se zastavěnou plochou až 25 m2, s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. K záměru byla tehdy řešena potřebná vyjádření správců sítí a možnost napojení na elektřinu i vodu. ČEZ měl schválené přivedení elektrické přípojky k hranici pozemku a řešena byla i možnost samostatné vodovodní přípojky. Součástí projednávaného záměru bylo také vytápění lokálním topidlem na tuhá paliva, což by umožňovalo využívání chaty nejen sezónně, ale i během celého roku. Vzhledem ke specifikům pozemku byla možná i výjimka z běžných odstupových vzdáleností od sousedních pozemků.Pokud hledáte klidné místo s krásným výhledem, dobrou dostupností a potenciálem do budoucna, přijďte se na zahradu podívat osobně. Atmosféru tohoto místa si nejlépe vychutnáte přímo na místě.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b735a92e-7b07-47b8-ba1c-6a2415279c6f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.