Dům – Praha, Ďáblice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 180 m², pozemek 569 m²

Praha, Ďáblice

4 ložnice

19 900 000 Kč

110 556 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrovou dřevostavbu s užitnou plochou 180,13 m² na pozemku o velikosti 569 m². Dům byl zkolaudován v roce 2007, avšak majiteli byl využíván pouze minimálně a příležitostně. Díky pečlivé údržbě a nízkému vytížení je interiér ve vynikajícím stavu, bez běžných známek opotřebení. Dům je určen pro rodiny, které hledají klidné bydlení v klidné části Prahy. Díky své velikosti se čtyřmi pokoji umožňuje komfortní bydlení i pro větší rodinu. Praha-Ďáblice je jednou z nejžádanějších lokalit pro rodinné bydlení. Kombinuje kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) s bezprostřední blízkostí přírody (Ďáblický háj). Skvělá dostupnost na metro C (zastávka BUS pár minut od domu). Obyvatelé jistě ocení také možnost parkování dvou automobilů, z čehož je jedno místo zabezpečeno ve vlastní garáži. Okolí domu je ideální pro rezidenční bydlení a poskytuje dostatek soukromí. Dispozice domu: Dům je navržen s důrazem na prostor a rodinné pohodlí: Přízemí (1. NP): Velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu. Součástí obývacího pokoje je příprava na krb (komínové těleso připraveno pod sádrokartonem). Na obývací část navazuje kuchyňský kout s praktickou spíží. Dále se zde nachází ložnice s vlastní koupelnou, technická místnost se samostatným WC a garáž s přímým vstupem do domu. Podkroví (2. NP): Tři světlé ložnice, hlavní koupelna a komora s oknem, kterou lze využít jako klidnou pracovnu či šatnu. Technické parametry a vybavení: Konstrukce: Kvalitní dřevostavba s výbornými izolačními vlastnostmi. Sítě: Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění: Plynový kotel. V domě je instalováno podlahové vytápění, které je aktuálně mimo provoz a vyžaduje odbornou revizi. Stínění: Celé spodní patro je osazeno elektronickými žaluziemi (3 vyžadují servis). Energetická náročnost: Předpokládaná třída C (průkaz PENB bude aktualizován). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny moderními technologiemi, detaily ohřevu vám rádi sdělíme při prohlídce. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

19 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 19 900 000 Kč odpovídá odhadu 19 887 754 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

79 481 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %