Prodej domu, 109 m², pozemek 19728 m²

11 Březí, Slabčice

9 300 000 Kč

85 321 Kč/m²

47 % nad průměrem≈ 6 320 575 Kč (+47%)Odhad. ROI ~2%

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Zemědělská usedlost v krásném prostředí poblíž hory Tábor v okrese Písek, téměř samota. Ucelený soubor pozemků o výměře téměř 2 ha (19.728 m2) s asfaltovou příjezdovou komunikací vedoucí k jižnímu okraji pozemku. Na prostornou obytnou část navazují stáje, v uzavřeném dvoře je dále stodola, velká garáž, kolna a přístřešky na dřevo. Dvoru dominuje krásná vzrostlá lípa, která v létě přináší příjemný stín. Na pozemcích jsou dva malé rybníčky - jeden v jižní okrajové části pozemku u příjezdové silnice, druhý (momentálně bez vody) na východním okraji pozemku v blízkosti objektu. Obytná část je téměř celá cihelná (tl. zdiva 45 cm), nově vybudovaná před cca 35 lety. Obsahuje verandu (6,33 m2), chodbu (9,6 m2 + 5,81 m2), kuchyň (22,14 m2), dva pokoje (25,21 a 26,13 m2), WC (0,7 m2), koupelnu (6,98 m2), komoru (6,59 m2), Hlavní nosné konstrukce a prvky dlouhodobé životnosti jsou velmi zachovalé, velkou výhodou je střecha s betonovou taškovou krytinou, která byla pořízena kompletně nová včetně krovu nad celou obytnou částí i navazující stájí. Půdní prostor umožňuje případné provedení půdní vestavby. Dům je částečně podsklepený, k dispozici jsou dva sklepy (7,82 m2 a 10,62 m2). Topení je lokální, ve dvou místnostech jsou zachovalá kachlová kamna - sporáky a pece na tuhá paliva. Je zde též etážové topení s kotlem na tuhá paliva a radiátory, v současné době však již není funkční. Do domu je zavedena voda z vlastní kopané studny (ve dvoře pod lípou), odpadní vody jsou svedeny do žumpy, dešťové vody na terén. Je nutno počítat s celkovou modernizací - v závislosti na budoucím způsobu využití. Na obytnou část navazují bývalé stáje (užitná plocha 61 m2), ve dvoře je dále kolna, přístřešek na dřevo, prostorná stodola, na niž navazuje dvojgaráž s půdním prostorem. Vzhledem k velikosti a zejména celkové rozloze pozemků (téměř 2 hektary) se jedná o nemovitost ideálně vhodnou k chovu koní, ovcí, koz či jiného domácího zvířectva. Pozemky (louky) jsou pronajaté soukromému zemědělci, nájem však lze ukončit dohodou dle potřeby nového majitele. Nemovitost je využitelná k rekreaci i trvalému bydlení, výhodou je situování v krásném prostředí (téměř samota) ve vyvýšené poloze bez rizika záplavy. Pozemky jsou mírně svažité jižním směrem, s výhledem do krajiny, v zimním období ideální např. pro malé děti na sáňkování či lyžování. Zajímavost v blízkém okolí: cca 350 m vzdušnou čarou od domu se nachází vrch Burkovák (hora Tábor) - pravěké kultovní místo a husitské shromaždiště, v okolí se nachází dvě mohylová pohřebiště z doby bronzové a halštatské. K bývalému hradišti na ostrohu u řeky Vltavy je to vzdušnou čarou cca 2,4 km. Vzdálenost do Písku je 22 km, do Milevska 17 km, do Prahy cca 100 km. Velmi atraktivní a svým způsobem ojedinělá nemovitost pro zájemce, kteří hledají především klidné prostředí vzdálené od ruchu civilizace.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž (2×)

Sklep (18 m²)