Pronájem bytu 3 pokoje, 68 m²

Heckinghauser Straße 169, 42289, Wuppertal

12 337 Kč/mo

169 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

O této nabídce

Die kernsanierte (in 2026) und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus hellem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Die Zimmer sind durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden. Küche und Badezimmer sind jeweils mit hellen Fliesenspiegeln ausgestattet. Der Boden ist mit einem modernen PVC-Boden ausgelegt und die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die gesamte Fläche wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung befindet sich direkt neben einem Abstellraum, der zur Verfügung steht. Insgesamt eignet sich die Wohnung für eine Familie mit Kind oder auch für Singles oder Paare und bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit für ein Homeoffice. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Abbildungen sind nur aus Visualisierung. # Ausstattung - Erstbezug nach Kernsanierung - Lichtdurchflutet - Gegensprechanlage - Heller Boden, helle Wände - Abstellraum - Großzügige Zimmeraufteilung # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 1.530 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Wuppertal-Heckinghausen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus kann die Barmener Innenstadt, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, innerhalb kurzer Zeit erreicht werden, was die Versorgung mit weiteren Geschäften und Dienstleistern sichert. Direkt vor dem Haus gibt es viele kostenfreie Parkmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof Oberbarmen als sehr gut zu bewerten. Über die nahgelegene B7 können zudem die A1, sowie die A46 erreicht werde, was eine gute regionale und überregionale Anbindung garantiert.Entfernungen: Flughafen 46,1 km Fernbahnhof 1,9 km Bus 0 km # Sonstiges Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, ein eigener Gasvertrag ist erforderlich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung! EnEV: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweisdatum: 11.12.2024 Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 230,41 kWh/(m²*a) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 230.41 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 11.12.2024 - Gültig bis: 10.12.2034 - Baujahr: 1958 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AV-75658Zobrazit více