Byt 2+1 – Zábřeh, Rudolfov, okres Šumperk

Byt 2+1 – Zábřeh, Rudolfov, okres Šumperk – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 49 m²

Zábřeh, Rudolfov, okres Šumperk

2 100 000 Kč

42 857 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Byt v původním stavu, chcete bydlet dle své představy nebo jste investor? Nabízíme Vám byt k vlastní úpravě, případně dobrou investici pro budoucího nájemníka. K bytu patří sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt (určený k rekonstrukci) se nachází v přízemí, ulice Československé armády, v panelovém domě po revitalizaci zateplení, má plastová okna, jinak vše v původním stavu z 60. let. Parkety v obou místnostech jsou zachovalé, stačí je přebrousit a můžete znovu užívat dřevěnou podlahu, což v dnešní době dělá bydlení opět atraktivním. Přesto, že se dům nachází u hlavní silnice, tento byt je orientovaný na druhou stranu do zeleně a hluk z ulice není téměř slyšet. Dispozice bytu je 2+1, z chodby je vstup do koupelny, na WC (samostatné), do pokoje a dále je vstup do dalšího pokoje. Při rekonstrukci si můžete vyhrát a vytvořit si 2 samostatné, neprůchozí pokoje, případně si otevřít kuchyni s obývací částí a opticky si tak zvětšit obývací část. V kuchyni je původní, ale zachovalá linka, plynový sporák s elektrickou troubou. V koupelně je přípojka na pračku, vana. Náklady na bydlení jsou cca 3 200 Kč pro 1 osobu, včetně elektřiny a plynu. V blízkém okolí jsou markety, lékaři, lékárny, restaurace, školka, park Wolkerovy sady 10 minut pěší chůze. Do Šumperku 15 minut, do Mohelnice také 15 minut. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+1

PatroPřízemí / 5

Plocha49 m²

Pokoje2

Ložnice1

Umístění patraPřízemí

KonstrukcePanel

StavK rekonstrukci

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

2 100 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 100 000 Kč je přibližně o 29 % nižší než odhad 2 937 046 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 2 937 046 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

11 020 Kč/měsíc

Výnos

~6.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

9 909 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 420 000 Kč

420 000 Kčúvěr 1 680 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 972 822 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026