Dům – Bohušov

Prodej domu, 94 m², pozemek 2506 m²

Bohušov

4 950 000 Kč

52 660 Kč/m²

Vystaveno 7. 10. 2026

O této nabídce

Pokud hledáte místo, kde si ranní kávu vypijete pod zastřešenou pergolou, s výhledem do zeleně a večer strávíte u praskajícího krbu? Potom právě pro Vás je tato nemovitost. Tuto pěknou chalupu v obci Karlov na Osoblažsku, mají majitelé celých 14 let jako svou srdeční záležitost. Není to žádná narychlo vyčištěná stavba na prodej, každé zákoutí nese stopu poctivé práce, péče a letitého chatařského nadšení. Zkrátka dům s duší, kam stačí přijet, zatopit a začít relaxovat. Dům nebyl nikdy zaplaven. Majitelé se postarali o detailní úpravy interiérů i okolí, zatímco klíčové konstrukční prvky svěřili místním odborným firmám. Střecha je nová pokrytá keramickou pálenou taškou, krov z kvalitního lepeného dřeva. Původní chalupa je nově obezděna a má novou fasádu. Jsou zde vyměněná okna a celohliníkové vchodové dveře. Kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody, odpady jsou svedeny do septiku. Dům je napojen na obecní vodovod, ale k dispozici je i vlastní funkční studna na pozemku. Příjemné teplo a nízké provozní náklady tady zajišťují moderní úsporné infrapanely TEMPERO, které spolehlivě vytopí celý dům. O nezaměnitelnou rodinnou atmosféru a voňavou domácí pohodu se pak postarají stylová krbová kamna spolu s krbem s horkovzdušnými průduchy. Celá nemovitost je na pozemcích o velikosti 2 506 m², které zaručují soukromí, prostor pro zahradničení, relax a odpočinek. Chalupa se prodává stylově vybavená. Najdete zde útulnou kuchyni s cihlovým pultem, útulnou jídelnu, prostorný obývací pokoj s krbem, koupelnu s vanou i sprchovacím koutem a samostatné WC. Nad celým domem, pod novou střechou, je velká půda s možností různého využití. Venku je příjemná krytá terasa pro posezení s rodinou a přáteli i bazén na osvěžení v horkých letních dnech. Další informace Vám rád podá makléř.

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (1 885 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

4 950 000 Kč

iDnes Reality

4 950 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 950 000 Kč je přibližně o 63 % vyšší než odhad 3 218 981 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 813 Kč/měsíc

Výnos

~5.5 %