Prodej bytu, 3 pokoje, 86 m²

Berlin, Kissingenviertel, Pankow

14 138 280 Kč

164 391 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Noch vor dem offiziellen Verkaufsstart bietet sich Ihnen die Chance auf dieses attraktive Objekt – seien Sie einer der Ersten. —> Nutzen Sie die besondere Gelegenheit, das Projekt bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart kennenzulernen – und seien Sie unter den Ersten, die sich eine Einheit sichern können. Willkommen im MAISON ROSE– einem Ort, an dem historischer Altbau-Charme und modernes Wohnen zu einer besonderen Atmosphäre verschmelzen. In der ruhigen Mendelstraße in Berlin Pankow entstehen 39 Wohnungen, benannt nach den schönsten Rosensorten der Welt. 24 davon befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und verbinden das Beste aus zwei Epochen: die Seele vergangener Tage und den Komfort von heute. 15 weitere Einheiten entstehen im modernen Neubau sowie im Rahmen einer anspruchsvollen Dachaufstockung. MAISON ROSE ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist eine Hommage an die Schönheit des Beständigen. Vier Treppenhäuser, jedes mit eigenem Farbkonzept, erzählen ihre eigene Geschichte: von sinnlichem Velours über sanftes Pêche bis zu goldenem Amber und natürlichem Olive – immer in Begleitung von Rosen. Nach Fertigstellung des Projekts erwartet Sie im Innenhof ein opulenter Rosengarten, der zum Verweilen einlädt und den Alltag für einen Augenblick in den Hintergrund rückt. # Ausstattung Wohnung: WE10 Morning Mist - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines stilvollen Altbaus. - Balkon - Edler Parkettboden - Exklusives Bad-Design von Villeroy & Boch - Q3-Spachtelung aller Wände - LED-Spots im Flur und im Badezimmer - Altbautypische Stuckelemente - Großzügige Deckenhöhen im Altbaustil - Umfassende Sanierung – wertige Aufwertung von Substanz und Ausstattung, technisch wie gestalterisch. - Attraktive Gemeinschaftsflächen mit Spielplätzen und über 100 Fahrradstellplätzen - Zentrale Fernwärmeversorgung - Moderne Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Gartenfläche: ca. 27,50 m² # Lagebeschreibung Im südlichen Pankow entsteht mit MAISON ROSE ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und urbanes Leben verbinden möchten. Der grüne, familienfreundliche Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins – geprägt von Altbaucharme, gewachsenen Nachbarschaften und einem entspannten Lebensgefühl. Die ruhige Mendelstraße liegt nahe der Breite Straße mit Geschäften, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt am Kirchplatz. Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas befinden sich ebenso in der direkten Umgebung wie der Schlosspark mit Schloss Schönhausen, das Sommerbad und der Bürgerpark. Bus- und Tramlinien liegen direkt vor der Haustür, S- und U-Bahnen sind einfach und schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Lokale und eine sehr gute medizinische Versorgung machen den Alltag angenehm. MAISON ROSE verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines grünen Quartiers – ideal für Familien und Paare, die das Besondere suchen. # Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und stammt aus dem Bestand eines verbundenen Unternehmens. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und Grundrisse unverbindlich sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Die Wohnung ist mustermöbliert bzw. gestaged dargestellt. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung, Dekoration sowie sonstige Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Der Verkauf erfolgt ohne Möblierung, sofern nicht ausdrücklich etwas Abweichendes schriftlich vereinbart wird. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 56.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 13.05.2025 - Gültig bis: 12.05.2035 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 13187ME7-WE10Zobrazit více

Co je v ceně

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Sklep