Průmyslový objekt - Prosečská ul, Jablonec nad Nisou
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 170 m²

Prosečská, Jablonec nad Nisou

6 400 000 Kč

37 647 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte prostor, který nebude jen obyčejnou nemovitostí, ale místem s obrovským potenciálem pro podnikání, skladování nebo realizaci vlastních vizí? V Prosečské ulici v Jablonci nad Nisou nabízíme variabilní zděný objekt, který si za posledních deset let prošel poctivým provozem kovovýroby a dnes čeká na svého nového majitele a nový příběh. Objekt stojí na pozemku o výměře 241 m² a nabízí přibližně 170 m² užitné plochy v přízemí. Ta je rozdělena do tří hlavních místností a garáže se samostatnými vstupy, přičemž všechny prostory jsou vzájemně propojené. Díky tomu nabízí nemovitost mimořádnou flexibilitu využití dílna, výroba, sklady, servis, showroom, e-shop, ateliér nebo kombinace podnikání a zázemí. Každá část má vlastní plynové vytápění WAW a přípojku 380 V. Nechybí dvě toalety, prostor připravený pro koupelnu ani technická místnost s vlastní studnou. Skutečným překvapením je však půdní prostor o velikosti cca 150 m². Pochozí půda se stojnou výškou uprostřed nabízí nádherný otevřený prostor s obrovským potenciálem pro další rozšíření, skladování nebo vytvoření zcela nového zázemí podle Vašich představ. Velkou výhodou je umístění v klidné slepé ulici s dalšími podnikatelskými objekty, bezproblémový příjezd po zpevněné komunikaci a zajištěné věcné břemeno přístupu. Nemovitost prošla v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí: zateplení střechy, bonský šindel, plastová okna, nová fasáda. Objekt je navíc průběžně velmi dobře udržovaný, letos byl instalován nový hromosvod. K dispozici je vlastní studna a septik. Právě kombinace prostoru, variability, technického stavu a lokality dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investici. Místo, kde můžete okamžitě začít tvořit, podnikat a rozvíjet své plány.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 400 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 400 000 Kč je přibližně o 5 % vyšší než odhad 6 072 416 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 348 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %