Prodej komerčního prostoru, 230 m²

okres Frýdek-Místek, Bílá

8 283 000 Kč

36 019 Kč/m²

Listed 49 days ago · 12 May 2026

Komerční

Kategorie

230 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Mám pro Vás ke koupi plně vybavenou investiční nemovitost, ideální pro krátkodobé pronájmy, u které proběhla rozsáhlá rekonstrukce, jedná se o dřevostavbu s užitnou plochou 230 m2, na pozemku o výměře 343 m2 se zastavěnou plochou 177 m2. Jsou zde celkem 2. nadzemní podlaží.Aktuálně je k dispozici 11 lůžek, které jsou rozděleny do 4 ložnic. Dále jsou zde 2 koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovacím koutem.Určitě do plusu patří vířivka, ke které se jde přes terasu.- Vytápění = elektrokotel s rozvody do radiátorů + je provedena příprava na peletkový kotel + je možné vytápět krbem v obývacím pokoji- Voda = obecní vodovod- Odpad = septik- Plastová okna - trojskloZ vnitřní části proběhlo zateplení = 5 cm polystyrén a 5 cm vata.Střešní krytina je plechová. Rekonstrukce střechy proběhla před 2 roky.Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G.Nemovitost podléhá pod způsoby ochrany: CHKO (pro nemovitost platí III. zóna - na stupnici od I. (nejpřísnější) - IV. zónu (nejmírnější)), evropsky významná lokalita (Natura 2000) a ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně (je mířeno k vodnímu dílu - Vodní nádrž Šance). Ve shrnutí to znamená následující:- stavební činnost je možná,- je třeba respektovat krajinný ráz a ochranu vody,- některé záměry podléhají závaznému stanovisku orgánů ochrany přírody nebo vodoprávního úřaduOkolí je obklopeno klidnou přírodou a impozantními horami, to dopřává tu pravou pohodu, pro pobyt na venkově.Nemovitost je dle zkušeností současného majitele skvělou investicí pro krátkodobé pronájmy, které představují měsíční příjem zhruba 2-5 tis. €.Ski areál Bílá 10 minut nedaleko, ať už autem nebo autobusem (Bílá, Konečná st.hr. (zastávka u domu) ---> Bílá, střed). V letním období se samozřejmě nabízí po zimní sezóně výšlapy na vrcholek hory "U zbojníka" nebo se můžete nechat vyvézt lanovkou a sestoupit po vlastní ose, prostřednictvím turistických stezek. Dále tam kde areál v zimě nabízí lyžařskou školu pro děti (dětský lyžařský park), naopak v létě je zde dětský letní park s mnoha zábavnými aktivitami. V okolí Ski areál Bílá jsou z potřebné občanská vybavenost potraviny a restaurace.Pár kroků od domu je z hromadné dopravy autobusová zastávka "Bílá, Konečná st.hr." odkud se lze nechat dopravit např. na zastávky: Staré Hamry, rozc.Černá; Bílá, střed; Frýdlant n.Ost., žel.st.; Ostravice, aut.st.; ... Zastávka "Bílá, střed" je u oblíbené sjezdovky Ski areál Bílá. Ze zastávky "Staré Hamry, rozc.Černá" je možné nechat se dopravit i do vzdálenějších obcí jako např.: Havířov, Podlesí, aut.nádr.; Frýdek-Místek, Frýdek, aut.nádr.; Rožnov pod Radhoštěm, aut.st.; ...Tomáš Brettschneidercertifikovaný realitní makléř