1 z 6
1/6
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 1 pokoje, 74 m²
Sofiya
3 081 602 Kč
41 641 Kč/m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
Byt
Kategorie
74 m²
Plocha
O této nabídce
Представяме двустаен апартамент за продажба в Mountain View Obelya - ексклузивен жилищен комплекс с концепция за функционалност, комфорт и достъпност, с широк избор от практични нови жилища в бързо развиващия се кв. "Обеля 1". Бъдещите собственици на имота ще се насладят на спокойна и добре организирана среда с отлична логистика и лесен достъп до ключови части на столицата, озеленен вътрешен двор и разнообразие от търговски обекти в самия комплекс. Само на 35 метра от метростанция, локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на София, както и до главните пътни артерии и спирки на градския транспорт. Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот – търговски обекти, училища, детски градини, спортни комплекси и здравни заведения в непосредствена близост. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Разрешение за строеж - в средата на лятото 2026 г. Имотът е разположен на 5-и етаж и е с обща площ 74,41 кв.м, чиста площ - 64,4 кв.м, върху които са разпределени: антре, баня с тоалетна, дневна с кухня и тераса, една спалня. Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, с петкамерна PVC дограма Rehau, с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има възможност за закупуването на гаражи на цени от 40 000 евро (78 233.20 лв.), както и външни паркоместа на цени от 18 000 евро (35 205 лв.) Новият комплекс е с финансово предимство – без индексация на цените след подписване на договор, както и с възможност за избор между две схеми на плащане. Депозит: Депозит за двустаен апартамент - 5 000 евро (9 779 лв.); Депозит за тристаен или четиристаен имот - 10 000 евро (19 558.30 лв.). Схема 1: • При подписване на договор: 40%; • При кота 0: 20%; • 20% на Акт 14; • 10% на Акт 15; • 10% на Акт 16. Схема 2: • При подписване на договор: 20%; • При кота 0: 10%; • 50% - чл.181; • 10% на Акт 15; • 10% на Акт 16. Концепция Проектът ще се отличава с модерна визия, функционална архитектура и отлично съчетание между градски комфорт и локация. Разработен е с мисъл за различните нужди на съвременните домакинства и предлага богато разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, разположени в общо 7 входа и на 9 етажа, с общ брой 415 имота в комплекса. Апартаментите са проектирани с оптимални разпределения, просторни дневни и светли помещения, а от по-високите етажи ще се откриват красиви панорамни гледки към Витоша. Жителите на комплекса ще разполагат с богато озеленен вътрешен двор с площ от 1500 кв.м – пространство, създадено за отдих, игри и социални контакти. На територията ще има търговски обекти, хранителни магазини, аптека, салон за красота и други ежедневни удобства. Инвеститорът е утвърдена компания с над 15 години опит и успешно реализирани проекти в столицата. Етапи и срокове на изпълнението: • Разрешение за строеж – 30.06.2026 г. • Кота 0.00 – 30.01.2027 г. • Акт 14 – 30.03.2028 г. • Чл. 181 – 30.06.2028 г. • Акт 15 – 30.09.2029 г. • Акт 16 – 30.12.2029 г. Технически характеристики: • Вид строителство: монолитно, стоманобетонна рамкова конструкция с тухлени ограждащи и разпределителни стени; • Фасада: топлоизолирана, с минерална мазилка и модерен архитектурен облик; • Подови настилки: фина изравнителна замазка; • Стени и тавани: фина гипсова мазилка; • Общи части: с настилки от естествен камък – мрамор и травертин, парапети и осветителни тела по проект; • Дограма: немска петкамерна PVC дограма Rehau с троен стъклопакет; • Входни врати: блиндирани, фурнирован MDF; • ВиК инсталация: изградена до тапа, с лични водомери и връзка към градската мрежа; • Електроинсталация: напълно изградена, с ключове, контакти и узаконено електрическо табло; • Отопление: ТЕЦ; • Интернет: оптичен кабел до апартаментите; • Вентилация: отвори и комини, изпълнени по проект; • Сутерени и гаражи: подове с циментова замазка, стени с гладка мазилка, метални врати на гаражите и рампите. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия з
Co je v ceně
Výtah
Výtah
Klíčové údaje
Plocha74 m²
Ložnice1
VýtahAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Imoti Net
3 081 602 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
София
Mapa není dostupná
Tento inzerát neobsahuje přesné souřadnice.
Okolí
Občanská vybavenost
София
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
521 €/měs
Úrok 2.56 %RPSN 3.42 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
25.000 €úvěr 97.773 €
Celkem k zaplacení125.032 €
Úroková sazba2.56 %
APR3.42 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.