Prodej domu, 168 m², pozemek 196 m²
Jemnice, okres Třebíč
6 800 000 Kč
40 476 Kč/m²
Vystaveno 9. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci interiéru, situovaný v klidné části Jemnice. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou bytových jednotek.
Dům disponuje dvěma samostatnými byty o dispozici 3+1, které se nacházejí na dvou podlažích. Každý byt má vlastní vstup, vlastní měření energií i vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody, což zajišťuje maximální soukromí i kontrolu nad provozními náklady.
Dispozice domu • 1. podlaží: byt 3+1 o podlahové ploše 90 m2
• 2. podlaží: byt 3+1 o podlahové ploše 75 m2 Základní informace •Lokalita: Jemnice
•Typ nemovitosti: rodinný dům
•Podlahová plocha: 168 m2
•Zastavěná plocha a nádvoří: 196 m2
•Počet podlaží: 2
•Energetická náročnost budovy: G Výhody nemovitosti •dvě plnohodnotné bytové jednotky,
•dva samostatné vstupy,
•možnost nastěhování bez dalších investic,
•ideální pro dvě generace nebo jako investice k pronájmu,
•parkování v blízkosti domu. Jemnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, restaurací i sportovního vyžití. Historické centrum města a okolní příroda vytvářejí příjemné prostředí pro rodinný život.
Pokud hledáte dům, který umožňuje komfortní bydlení dvou domácností nebo nabízí zajímavý investiční potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha168 m²
Celková plocha196 m²
Velikost pozemku196 m²
Podlaží2
Ložnice2
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaG
ProvizeAno
Dostupné od1. 8. 2026
Poznámka k proviziProvize
Inzerováno na
VK
Vlastimil Kazda
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 800 000 Kč je přibližně o 111 % vyšší než odhad 3 229 620 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 229 620 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
25 280 Kč/měsíc
Výnos
~4.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
32 088 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 360 000 Kč
1 360 000 Kčúvěr 5 440 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 626 281 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026