Prodej pozemku, 440 m²

Śródmieście, Koszalin

138 327 Kč

316 Kč/m²

Listed 6 months ago · 6 Dec 2025

Pozemek

Kategorie

440 m²

Plocha

O této nabídce

Drodzy nabywcy ! Z bólem serca jestem zmuszona przenieść prawa do działki, którą posiadam od około 2000 roku. Moja działka umiejscowiona jest w Rodzinnych Ogrodach Działkowych Jamno, w samym jej środku, z dala od drogi, co jest zaletą. Przez te 25 lat działka służyła mi nie tylko jako miejsce odpoczynku, ale włożyłam sporo pracy w postaci dbania o ziemię i o to miejsce, co spowodowało, że działka jest w bardzo dobrym stanie, jednak obecnie wymaga prac porządkowych. Na działce znajduje się mała szklarnia, jednak w moich planach było posadowienie większej szklarni, drewniana altanka z grubego drewna z zejściem do piwnicy, polbruk z drobinkami kamienia naturalnego oraz ogrodzenie betonowe z siatką. Na działce znajdują się nasadzenia krzaków: borówki, jeżyn. malin, aronii, agrestu, porzeczek, sporej ilości truskawek oraz drzew wiśni, czereśni, śliwy, brzoskwini oraz dwóch jabłoni i gruszy. Wzdłuż płotu rośnie kilka pięknych krzewów piwonii, nasadzenia lilii, tulipanów, żonkili. Na działce nigdy nie było używanego nawozu sztucznego, stąd ziemia jest naturalna, obfitująca w składniki mineralne i materię organiczną. W ziemi jest dużo dżdżownic, co świadczy o jej dobrej jakości..Ziemia jest bardzo żyzna, ciemna, łatwo się ją przekopuje, bowiem przez lata regularnie uzdatniana była kompostem, przekompostowanym obornikiem, humusem, podlewana naturalnymi nawozami z pokrzywy, skrzypu. Na działce sadzony był poplon i przekopywany.. Do kompostu dodawane były dżdżownice kalifornijskie, które tworzyły humus rozsypywany później na działce. Działka służyła głównie do uprawy bez chemii, dzięki której z łatwością udawały się ładne i sporej wielkości warzywa i owoce, zioła - jak na zdjęciach. Z uwagi na moje doświadczenie i samouczenie związane z sadownictwem służę pomocą w tym zakresie, co jest istotne np. z uwagi na sąsiedztwo roślin, aby cieszyć się uzyskiwanymi plonami. Na działce posadowiona jest altana drewniana, przed którą jest miejsce do zorganizowania odpoczynku, siedzeń ze stołem oraz dodatkowo przedłużeniem zadaszenia, ale nie zdążyłam już tego wykonać. Dla mnie służyła jako miejsce do odpoczynku z trójką dzieci i dwoma biegającymi psami. Jest to wspaniałe i wyjątkowe miejsce do spotkań rodzinnych przy grillu, bowiem okolica jest spokojna, cicha i pełna śpiewających ptaków. Do tej pory koszt altany wyniósł 12000 zł, fundament z piwnicą z betonu - 3500 zł. ogrodzenie - wylanie betonu i siatka - 7000 zł, uzdatnianie ziemi - 12000 zł, nasadzenia drzew i krzewów - 3000 zł, polbruk - cena kostki i ułożenia - 7000 zł. Koszt roczny opłaty za działkę to około 590 zł, na działkę jest możliwość podciągnięcia prądu, w okresie od wiosny do jesieni jest dostęp wody. Z uwagi na brak mojej możliwości pobytu na działce od około 2 lat, na działce wykonane były prace porządkowe w sierpniu br. Obecnie położona jest materiałowa czarna fizelina na części działki, stąd wymaga dalszego uporządkowania. Zapraszam do uwagi i zakupu.