# Prodej ideální 1/2 rodinného domu se zahradou

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b57729c8-338f-4165-a9e9-5dfca9cbe0ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 8,299,000 CZK
- **Location:** Černovice, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 306 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-01T10:43:33.615Z
- **Last updated:** 2026-08-16T07:16:29.402Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte prostorné bydlení se zahradou, garáží a zajímavým investičním potenciálem v Brně?
Pak vás může zaujmout tato nabídka ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na rodinném domě se zahradou, který se nachází v oblíbené městské části Brno–Černovice, na ulici Slámova.
Nabízený spoluvlastnický podíl je v rodinném domě, kde se nachází dva byty s tím, že předmětem prodeje je byt o dispozici 4+1 a další prostory na nemovitosti. Celý dům tak nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také zajímavé možnosti dalšího využití.
V rámci spoluvlastnického podílu má vlastník možnost užívat:
– byt s dispozicí 4+1 o výměře 101 m², který je vymezen v domě pro vlastní užívání,
– pozemek se zahradou o celkové výměře 288 m²,
– sklepní a společné prostory o celkové ploše přibližně 93 m²,
– garáž o ploše přibližně 20 m²,
– půdní prostor o celkové ploše přibližně 134 m².
Právě prostorná půda představuje zajímavý investiční potenciál. Za předpokladu dohody se spoluvlastníkem a splnění všech stavebních, právních a technických podmínek by zde mohly vzniknout další obytné prostory nebo samostatné bytové jednotky. Předmětem prodeje není právně samostatně vymezená bytová jednotka, ale ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě, souvisejících stavbách a přilehlých pozemcích. S tímto podílem je v současnosti spojeno faktické užívání bytu s dispozicí 4+1 a odpovídajících částí garáže, půdy, sklepních prostor a zahrady.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Brna. V blízkém okolí naleznete zastávky MHD, školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život.
Nabídka je vhodná jak pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou v Brně, tak pro investory, kteří dokážou využít potenciál půdních prostor nebo budoucího majetkového vypořádání nemovitosti.
Představujete si zde svůj nový domov nebo zajímavou investiční příležitost?
V tom případě mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podrobnosti k nabízenému spoluvlastnickému podílu a domluvím osobní prohlídku. Pomoci vám můžeme také s výhodným financováním nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b57729c8-338f-4165-a9e9-5dfca9cbe0ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.