# Prodej rodinného domu, 98 m², pozemek 903, Komenského ul., Pardubice - Pardubičky

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b575b641-c159-4ee7-8179-f325bc2cb985

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 12,435,600 CZK
- **Location:** Pardubičky, Pardubičky a Slovany, Pardubice, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-29T11:21:44.412Z
- **Last updated:** 2026-09-04T19:51:27.780Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané a vyhledávané lokalitě města Pardubice – v Pardubičkách.
Zděný dům o zastavěné ploše 111 m² nabízí v současnosti dispozici 3+1 o velikosti 81 m² a je částečně podsklepený (15 m²).
Půdní prostor je využíván pouze jako úložný.
Na zahradě o výměře 792 m² naleznete vedlejší stavby typu dílna či zahradní dřevěná chatka. Nachází se zde také kopaná studna.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovodní přípojku, elektřinu, kanalizaci a plyn.
Nemovitost prošla v posledních letech řadou dílčích rekonstrukcí, přesto vyžaduje kompletní rekonstrukci, která pravděpodobně povede k jejímu rozšíření.
Dle územního plánu je zde možné postavit rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, o výšce 2 nadzemní podlaží + podkroví, případně ustoupené patro. Zastavitelnost činí 50 % vsaku.
Byla zde také navržena studie maximální stavební hmoty (objemu).
Místo tvoří klidná zástavba domů vhodná k bydlení i podnikání. Městská část Pardubičky je vzdálena od centra města cca 2 km, nejbližší zastávka MHD je vzdálena 400 m (trolejbusy, autobusy), železniční zastávka Pardubičky je vzdálena 900 m. V blízkosti se nachází základní škola, školka, obchody, služby, restaurace i Krajská nemocnice Pardubice.
Aktuálně je dům pronajat za 23 000 Kč + poplatky. Nájemce může zůstat např. po dobu vyřizování stavebního povolení.
V případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b575b641-c159-4ee7-8179-f325bc2cb985
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.