Dům 4+1 – Kyjov, okres Hodonín

Prodej domu, 105 m², pozemek 684 m²

Kyjov, okres Hodonín

3 ložnice

7 600 000 Kč

72 381 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

O této nabídce

Jedna z nejžádanějších lokalit, zahrada, garáž a parkovací stání, bazén, to všechno jsou přednosti této nabídky. Rodinný dům s dispozicí 4+1 se nachází v jednosměrné klidné ulici Koliba v Jihomoravském Kyjově. Je to pár kroků do školky, do obchodu se smíšeným zbožím, do parku, na stadion, na koupaliště nebo aquaparku. Samostatně stojící dům s rovnou střechou má polo zapuštěný suterén, který je zděný, zvýšené přízemí je dřevěné s kombinací cihlového obložení a zateplené části. Na domě proběhly tyto opravy: zateplení přední fasády a výměna oken za plastová (13 let), nátěr střechy (3 roky), kondenzační kotel se zásobníkem na teplou vodu, elektrická pojezdová garážová vrata. Dispozice domu: - zvýšené přízemí - obývák s krbem a vstupem na terasu, 3 samostatně přístupné pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna, samostatná toaleta; - suterén - 4 místnosti, vinný sklípek, technická místnost s kotlem a toaleta. Zařízení domu nemusí být předmětem prodeje. Napojení na inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace. V současné době je zažádáno o přípojku k optickému kabelu, který zajistí stálé vysokorychlostní internetové napojení. Vytápění domu je ústřední plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na teplou vodu. O příjemnou atmosféru v zimních měsících se postará krb v obýváku. Dům může zůstat zařízen nebo částečně zařízen, ale zařízení nemusí být předmětem prodeje. Za domem je terasa s posezením a výhledem do zahrady, kde je i malý zapuštěný bazén. Krásné zákoutí na posezení tvoří i pergola porostlá letitým trubačem. Zahrada se vzrostlými stromy a keři už pak jen dotváří velmi příjemný pocit z tohoto místa. Výměra zahrady je 500 m². K parkování slouží garáž i prostranství před domem. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, Aqua v parku a koupaliště. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Více informací po telefonu nebo osobně v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (500 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 600 000 Kč je přibližně o 134 % vyšší než odhad 3 817 613 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 626 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %