# Prodej nemovitosti pro ubytování 300 m², Pardubice - Bílé Předměstí

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b536cf8a-07d0-4711-a481-b505f60e1b5a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 21,380,000 CZK
- **Location:** U kostelíčka, Bílé Předměstí, Pardubice, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-08-26T06:58:26.914Z
- **Last updated:** 2026-09-03T00:54:06.292Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme ke koupi výnosnou nemovitost ve Štrossově ulici, jen pár minut od nemocnice a centra Pardubic.
Nájmy byly na začátku roku aktualizovány, a to jak u větší části stávajících nájemníků, tak u nově uzavřených nájemních vztahů.
Aktuální celkové měsíční nájemné činí 122 500 Kč.
Roční profit z nájmu 1 470 000 Kč.
Z celkových 13 jednotek jsou pouze tři obsazeny dvěma osobami, zatímco deset jednotek je využíváno jednotlivci. Nemovitost tak nabízí výrazný potenciál pro lepší využití kapacity a zvýšení měsíčního příjmu přibližně o 50 000 Kč.
Objekt o celkové ploše 300 m² tvoří:
• 9 bytových jednotek (všichni mají privátní koupelnu a WC)
• a 4 nebytové jednotky (zde jsou také privátní koupelny a WC)
Hlavní výhody:
– Atraktivní poloha s výbornou dopravní dostupností
– Stabilní dlouhodobí nájemníci a zavedený provoz
– Plná obsazenost – okamžitý výnos od prvního dne
– Všichni nájemníci v jednom areálu – jednodušší správa a přehlednost
– Vysoká poptávka po tomto typu bydlení v dané lokalitě
– Dvoupatrová budova se suterénem – praktické členění a dostatek soukromí
– Uzavřený areál s vjezdovou bránou, kamerovým systémem a parkováním pro více vozů
Pokud se nebudete moci věnovat následnému provozu — například z důvodu větší vzdálenosti nebo časové vytíženosti — dokážeme vám zajistit správu nemovitosti i její plnou obsazenost.
Zaujala vás tato příležitost? Rád Vám poskytnu více informací a provedu osobně nemovitosti. Těším se na setkání, V. Turačok

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b536cf8a-07d0-4711-a481-b505f60e1b5a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.