LOCAL COMMERCIAL, Deaux
Local à destination d'activité commercial récent et offrant des prestations de qualité, idéal pour accueillir une activité alliant stockage, logistique et espace administratif. Le bien se compose tout d'abord d'un entrepôt de 495 m², construit en 2019, de plain-pied. Il est équipé de deux grandes ouvertures de 5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, munies de rideaux métalliques motorisés, facilitant l'accès aux poids lourds. Le local est raccordé à l'eau et à l'électricité, avec présence du triphasé, une évacuation des eaux déjà prévue. Il dispose également d'un tableau électrique ainsi que des dispositifs de sécurité, notamment des extincteurs. À l'extérieur, une aire de stationnement privative est incluse, entièrement sécurisée par un portail motorisé. À cela s'ajoute un espace bureaux d'environ 160 m², réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, environ 80 m², comprenant un espace accueil, trois bureaux, un secrétariat, une salle d'eau, ainsi qu'un système de climatisation réversible et un cumulus indépendant. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, environ 80 m² supplémentaires composés d'une grande pièce ouverte d'environ 50 m², deux bureaux, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse de 6,40 m². Cet étage est équipé d'un cumulus thermodynamique et de la climatisation réversible. Ce local est disponible immédiatement. Il constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un espace professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et confort. Référence : 3212 - 1 Nous disposons d'un large choix de locaux professionnels, à découvrir sur notre site internet : www.dousson-immobilier.fr