MÜNCHNER IG: Großes Baugrundstück in begehrter Mikrolage bebaubar mit ca. 1.500 qm Wohnfläche !

MÜNCHNER IG: Großes Baugrundstück in begehrter Mikrolage bebaubar mit ca. 1.500 qm Wohnfläche ! – hlavní pohled

Prodej pozemku, 1950 m²

München, Riem, Trudering

145 554 000 Kč

74 645 Kč/m²

Vystaveno 28. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

1950 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses attraktive und ruhig gelegene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1943 qm. Dieses Grundstück könnte mit Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Haus in Haus-Domizile bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein vermieteter Altbestand bestehend aus zwei Wohneinheiten, welcher vom Käufer übernommen werden muss. Die monatlichen Mieteinnahmen der Kaltmieten belaufen sich auf 2.810,09 € und bestehen ungekündigt seit 1995 und 2014. Um den angegeben Kaufpreis handelt es sich im einen Kaufpreis für ca. 1.500 qm Wohnfläche. Nach Aussage unseres Architekten sind ca. 1.775 qm Wohnfläche erzielbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird inkl. Altbestand verkauft. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im aktuellen Zustand. Abriss, Neubau und erforderliche Genehmigungen etc. sind ausschließlich Sache des Käufers. # Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Münchener Osten im Stadtteil München Trudering-Riem und ist umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und mit bester Verkehrsanbindung. Mit der S2 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in 17 Minuten. Die nächstgelegene Haltestelle der ÖPNV "Graf-Lehndorff-Straße" (Buslinie 183, 190,194,N74) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In 5 Minuten mit dem Auto oder innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad ist der S-Bahnhof Riem zu erreichen. Die U-Bahn Station Messestadt West ist in 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum München ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen München "Franz-Josef Strauß". In fußläufiger Nähe befindet sich eine gute Gastwirtschaft, Restaurants und Cafes sowie für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten. # Sonstiges Sie möchten ebenfalls ein Grundstück verkaufen oder kennen jemand der sein Haus/Grundstück verkaufen möchte? Wir bewerten diese Immobilie für Sie professionell und kostenfrei, sprechen Sie uns einfach an! Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: P251228202#GGipSjZobrazit více