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Prodej komerčního prostoru, 3248 m²
Arnsberg, Auf dem Höggen, Voßwinkel
26 504 475 Kč
8 157 Kč/m²
Vystaveno 9. 7. 2026
O této nabídce
In Arnsberg-Voßwinkel steht eine großzügige Gewerbeimmobilie zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt umfasst eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.615 m² auf 2 Ebenen, die durch einen Schwerlastaufzug verbunden sind. Die angrenzende Produktionshalle mit rund 1.470 m² und einer Deckenhöhe von 6,90 m verfügt über ein Roll-Tor zur Anlieferung, sowie ca. 163 m² Sozial- bzw. Büroräume in der oberen Etage. Für Mitarbeiter und Besucher können Pkw-Stellplätze zusätzlich auf dem angrenzenden Grundstück angepachtet werden. Nähere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch!
# Ausstattung
Aufteilung:
- Lagerhalle ca. 1.615 m²
- Produktionshalle ca. 1.470 m²
- Büro- und Sozialräume ca. 163 m²
Baujahre der Gebäude:
- 1988: zweistöckige Lagerhalle
- 1992: Produktionshalle
Ausstattung:
- Deckenhöhen bis zu 6,90 m (Produktionshalle)
- Personalaufenthaltsräume
- getrennte Sanitäranlagen
- Umkleideräume
- Produktionshalle mit Werkzeugbau, kleiner u. großer Stanzerei, Werkzeuglager
- Schwerlastenaufzug
- Parkplätze möglich
Grundstück:
- ca. 5.225 m² (nach möglicher Teilung)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 5225 m²
- Nutzfläche: ca. 3248 m²
- Lagerfläche: ca. 3248 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Arnsberg-Vosswinkel, in einem ausgewiesenen Mischgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung aus: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A46 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzungen, wodurch eine vielseitige Nutzung des Objekts begünstigt wird.
# Energie
- Ausstellungsdatum: 02.01.1900
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Anbieter-Objekt-ID: 3-8019398Zobrazit více
Klíčové údaje
Podlahová plocha3248 m²
ProvizeAno