Pronájem bytu 2+kk, 61 m²

Grafická 3365/5, Praha

26 000 Kč/mo

426 Kč/m²

Férová cena≈ 24 543 Kč (+6%)

Vystaveno 10. 7. 2026

2+kk

Dispozice

61 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Přímý majitel nemovitosti nabízí k pronájmu reprezentativní nebytový prostor (ateliér) v moderním rezidenčním projektu NEUGRAF na pražském Smíchově. Prostor je díky svému prémiovému provedení a strategické poloze ideální pro komerční využití, kancelář, showroom, kreativní studio nebo jako firemní zázemí s možností komfortního bydlení. Interiér ve vysokém standardu (masivní dubové podlahy, rekuperace vzduchu, chytrá domácnost) nabízí hlavní místnost s vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, samostatný pokoj s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, vestavěné skříně a sklep. Projekt se nachází v klidné lokalitě pouhých 5 minut chůze od obchodního centra Nový Smíchov a stanice metra Anděl. Klíčovým benefitem je také přístup k nadstandardním společným prostorám projektu. K dispozici je nepřetržitá recepce s ostrahou, finská sauna, zelený vnitroblok a zejména prostorná střešní terasa s grilem a panoramatickým výhledem na Prahu, která je ideální pro neformální pracovní schůzky nebo akce pro klienty. Fungování usnadňuje interní platforma rezidentů, kde lze mimo jiné domluvit i krátkodobý pronájem parkovacích míst. Poplatky činí 6 000 Kč měsíčně + elektřina. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep