Prodej pozemku, 874 m²
Vanůvek, okres Jihlava
1 217 300 Kč
1 393 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Základní informace o nemovitosti
Nabízíme k prodeji 2 rovinaté, samostatné pozemky, každý o výměře 874 m², celkově o výměře 1 748 m², které je možné koupit společně, nebo každý zvlášť. Uváděná cena je za 1 pozemek.
Každá jednotlivá parcela má rozměr cca 20 x 45 metrů, což umožňuje velkou variabilitu dispozice umístění RD. Územní plán povoluje výstavbu přízemního bungalovu, nebo stavby RD s obytným podkrovím, která svou menší zastavěnou plochou šetří náklady na výstavbu a zvyšuje zbývající užitnou plochu pozemku.
Druh pozemku je v současné době orná půda a po výstavbě a vyjmutí zastavěného prostoru z půdního fondu se zbývající část pozemku stane zahradou.
K pozemkům je vypracovaný geologický posudek na vybudování individuálních zdrojů s vytipováním nejvhodnějšího místa pro vlastní studnu, která jsou vyznačena na fotce. V dané lokalitě se obvykle vyskytuje hlubinná voda, nezávislá na období sucha. Obecní vodovodní řád není k pozemkům přiveden. Obec Vanůvek nedisponuje vlastní vodovodní sítí.
V rámci výstavby se počítá s vlastní čističkou na odpadovou vodu s následným vsakem z čističky na pozemek, nebo retenční nádrže na zalévání. Případně s jímkou na vyvážení, dle preferencí majitele. Na okraji jedné z parcel je přivedena přípojka plynu a přes silnici přípojka elektřiny, kterou lze přes stávající sloup, případně podkop přivést na druhou stranu silnice až k pozemkům. Obojí zajišťují po podání žádosti stavebníka na své náklady správci distribuční soustavy plynu a elektřiny, dle termínu realizací po podání žádosti.
Pro více informací k vodnímu zdroji vč. posudku a sítím, včetně územního plánu, který vám mohu také zaslat, mě prosím kontaktujte.
Obec Vanůvek je malá klidná vesnička uprostřed malebné krajiny. Nejbližším významnějším městem s kompletní občanskou vybaveností, pouhých 6,5 km od města, 7 minut jízdy autem se nachází historická renesanční perla město Telč, zapsaného v r. 1992 na seznam kulturního dědictví UNESCO.
Avšak i v samotné obci najdete kromě obecního úřadu další částečnou občanskou vybavenost, jako je obecní knihovna, dětské hřiště, pohostinství, keramický ateliér, ubytování, nebo pedikúra.
V okolí obce jsou lesy, naučné a turistické stezky, možnost přírodního koupání např. vyhledávaný rybník Velký a Malý pařezitý, lom Řásná, dále hrad Roštejn, jehož hradní věž půjde pozorovat přímo z prodávaného pozemku a terasy u domu. Zřícenina hradu Štamberk u jedné z nedalekých menších obcí, vyhledávaná Míchova skála se svým krásným výhledem na okolí atp. Za zmínku určitě stojí vrchol Javořice, nebo městys Mrákotín, kde naleznete malé lyžařské středisko vhodné pro rodiny s dětmi.
Poloha obce je velmi atraktivní pro krásné a klidné bydlení v srdci Českomoravské vrchoviny za příznivou cenu.
Dále doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili okolí pozemků. Právní servis a financování nemovitosti zařídíme v rámci služeb.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku874 m²
Cena za m²1 393 Kč/m²
VodaStudna
KanalizaceSeptik
ElektřinaPřipojeno
PlynPřipojeno
Typ pozemkuResidential
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IP
Ing. Petr Štůsek
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 217 300 Kč odpovídá odhadu 3 369 303 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
5 744 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 243 460 Kč
243 460 Kčúvěr 973 840 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení1 723 246 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026