Dům 4+1 – Jílové u Prahy, Luka pod Medníkem

Prodej domu, 93 m², pozemek 580 m²

Jílové u Prahy, Luka pod Medníkem

5 990 000 Kč

64 409 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme prodej celoročně dostupné chaty 4+1/95 m² s vlastním pozemkem o celkové výměře 580 m², která je situována na velmi hezkém místě nad řekou Sázavou v obci Luka pod Medníkem, Jílové u Prahy. Dispozice: zádveří, předsíň, koupelna, obývací pokoj, ložnice, kuchyně s menším sklípkem, špajz, wc, dva samostatné pokoje v podkroví, půdní prostor přístupný z prostoru nad schodištěm, dále sklípek s přístupem zvenčí. Stavba prošla průběžně v předešlých letech částečnou rekonstrukcí (nové obklady a sanita v koupelně, střecha vč. zateplení, zateplení stavby a fasáda). Vytápění chaty je zajištěno krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji. Na pozemku se nachází pergola s posezením a grilem, kůlna v zadní straně stavby, vzrostlé okrasné keře a stromy. IS elektřina, voda vlastní vrtaná studna 21 m, odpadní jímka 2 m3. Pozemek je situován na jižní stranu. Parkování na vlastním pozemku. V místě se nachází dvě restaurace a smíšený obchod. Vlaková a autobusová zastávka 5 min chůze. Veškerá občanská vybavenost (školka, škola, zdravotní středisko, lékárna, banka, pošta, obchody, restaurace) se nachází v Jílovém u Prahy, které je vzdáleno 5 km. Doporučuji milovníkům klidu a přírody.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (517 m²)

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha93 m²

Celková plocha63 m²

Velikost pozemku580 m²

Podlaží1

Ložnice3

Pokoje5

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

5 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 990 000 Kč je přibližně o 62 % vyšší než odhad 3 822 600 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 822 600 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

49 127 Kč/měsíc

Výnos

~9.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 265 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 198 000 Kč

1 198 000 Kčúvěr 4 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 479 621 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026