Prodej pozemku, 1002 m²

Michendorf, Apfel-Mitte

8 725 903 Kč

8 714 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Herzlich Willkommen in Wilhelmshorst, der begehrten Waldgemeinde im Speckgürtel von Berlin. Dieses Traumgrundstück ist der perfekte Ort, um Ihre Vision von einem idyllischen Zuhause wahr werden zu lassen – ohne Kompromisse ganz nach Ihren Vorstellungen, auf höchstem Niveau und direkt ausgestattet mit der neuesten Gebäudetechnik. Eingebettet in ein junges, hochwertig entwickeltes Wohngebiet mit großzügigen Parzellen überzeugt die ruhige Lage durch ein modernes Umfeld. Stilvolles Wohnen trifft hier auf viel Freiraum – und zugleich auf die Nähe zur Metropole mit all ihren Annehmlichkeiten. Das ebene Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihre Highlights auf einen Blick: + KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Sie entscheiden selbst was und mit wem Sie bauen möchten! + Lage an einer befestigten Straße + alle Medien liegen bereits an + großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen + Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert + toller Schnitt + direkte Straßenlage (kein Hammergrundstück) + Bebauungsplan, der für Planungssicherheit sorgt # Ausstattung Das ideal geschnittene Grundstück verfügt über eine Straßenlänge von ca. 25m und eine Tiefe von ca. 40m. 1.002m² Fläche bieten viel Platz für Ideen und lassen neben einem großen Wohnhaus Platz für viele Grünflächen im großzügigen Garten. Die herrlich gelegene Fläche bietet viel Privatsphäre und ermöglicht die Umsetzung auch großzügiger Wohnvorstellungen. Das Grundstück befindet sich im Bereich eines gültigen Bebauungsplan, den Sie hier im Exposé herunterladen können. Die wichtigsten Parameter gestalten sich wie folgt: + Errichtung eines Einfamilienhauses ist zulässig + GRZ: 0,15 + GFZ: 0,3 + zulässige Vollgeschosse: II + Mindestgrößen: 1.000m² für Einzelhäuser Das gegenüberliegende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Vereinbaren Sie jetzt an einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Grundstück in Wilhelmshorst, wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Der Michendorfer Ortsteil Wilhelmshorst grenzt direkt an das Potsdamer Stadtgebiet. Die Villenkolonie mit ihren ausgedehnten Waldgebieten und langgestreckten Waldseen bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen mitten in der Natur und gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung mitten in der Metropolregion Berlin. Hier grüßt man sich noch auf der Straße und die landschaftlich reizvolle Lage Michendorfs bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Umgeben von Wäldern, Seen und Feldern ist der Ort ideal für Wanderungen mit Ihrem Vierbeiner, Fahrradtouren oder Picknicks in der Natur. Der mit dem Fahrrad erreichbare Seddiner See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler und bietet Brandenburger Postkartenidylle direkt in Michendorf. Auch Reit- und Golfmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Wilhelmshorster Regionalbahnhof, der Sie mehrmals stündlich in ca. 30 Minuten u.a. mit dem Berliner Stadtzentrum verbindet. Auch die Autobahn A10 (südlicher Berliner Ring) sowie die Bundesstraße 2 sind in wenigen Minuten erreicht. Nach Potsdam gelangen Sie so in nur ca. 10 Autominuten. Ob ein Rundgang über den Markt am Samstagmorgen oder ein Abendessen im Sternerestaurant: Die historische Altstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Von guten Cafés, Restaurants, Geschäften bis hin zu einem vielfältigen kulturellen Angebot. In Wilhelmshorst selbst finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, (Bio)Bäckereien und ein Fleischerei-Feinkostgeschäft. Im Ort befinden sich eine Kita sowie eine Grund- und Oberschule, zusätzlich gibt es verschiedene Arztpraxen und Friseurläden. In Michendorf und Umgebung finden Sie alle weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarf: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheken, Baumarkt, Fachgeschäfte), das renommierte Michendorfer Gymnasium, Kindergärten, medizinische Versorgung und sogar einen eigenen kleinen Wochenmarkt. Die Apfelgemeinde Michendorf bietet Ihren Einwohnern viel Lebensqualität und erfreut sich seit Jahren stark wachsender Beliebtheit - überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie! # Sonstiges Falls Sie Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer **0800-6460646**, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Die Provision beträgt 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen **täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr** persönlich zur Verfügung. Über **200.000 aktive Interessenten** warten bereits auf Ihr Angebot. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort. Gleiches gilt für mögliche eingezeichnete grobe Umrandungen des Grundstückes. Anbieter-Objekt-ID: FALC-KaHe-84389Zobrazit více