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Byt
Rudolfsheim, Wien
1 199 744 zł
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Prodej bytu 2 pokoje, 44 m²
Rudolfsheim, Wien
6 750 126 Kč
154 866 Kč/m²
Listed 6 days ago · 28 Jun 2026
Byt
Kategorie
43.59 m²
Plocha
1st / 6
Patro
B
Energie
O této nabídce
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen.
in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus – nur drei Minuten zu Fuß zur U6.
Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt.
Willkommen bei Wien Fifteen.
Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße.
Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht.
Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses.
Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3– mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens.
Ein Innenhof zum Durchatmen – und clevere Extras im Haus.
Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein.
Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus.
Fakten:
65 Eigentums- und VorsorgewohnungenCharmante Townhouses mit Gartenca. 30-115 m² WohnflächeFassaden- und DachbegrünungBegrünter Innenhof mit HochbeetenMobility-Point und extra große FahrradabstellräumeKellerabteil zu jeder Wohnung20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen)Nahversorger im HausFertigstellung voraussichtlich Q4 2027
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels FernwärmePV-Anlage am Dach3fach-verglaste Fenstertlw. außenliegender SonnenschutzEdler Eichen-ParkettbodenExklusives FeinsteinzeugHochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen)
Mobil ohne Auto – perfekt vernetzt in Wien Fifteen.
Ob mit Öffis oder dem Fahrrad – hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig – so bewegt man sich heute.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße – zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park.
20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten – für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A
Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!
Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Patro1 / 6
Plocha43.59 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
VýtahAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 6 dny
Immobilienscout24 At
6 750 126 Kč
Kontakt
FI
Frau Ilse Reindl
EHL Wohnen GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Wien
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Okolí
Občanská vybavenost
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Wien
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
27 179 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 350 000 Kčúvěr 5 400 126 Kč
Celkem k zaplacení8 153 798 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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