Kancelář, Kolín
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 94 m²

557 Raisova, Kolín

Patro 4

3 760 000 Kč

40 000 Kč/m²

Vystaveno 5. 12. 2025

O této nabídce

Dovoluji si Vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 94 m², které vznikly před dvěma lety při kompletní rekonstrukci prvorepublikové vily v Raisově ulici v Kolíně. V prostorech naleznete 4 kanceláře, technickou místnost, komoru a toaletu. V technické místnosti je umístěno tepelné čerpadlo, které zajišťuje teplo pro celý dům, zároveň ohřívá vodu. Kanceláře se nacházejí ve sníženém podlaží, a dvě z nich, které jsou směřované na zahradu, mají místo oken balkónové dveře. Velice praktická je průchodnost třech místností. Při vstupu první místnost po pravé straně funguje jako recepce a má k dispozici kuchyňku. Ponechání nábytku je o dohodě mezi současným a novým majitelem. Otvírání veškerých prostor je pomocí čipu a videozvonku. Pokud by nový majitel měl záměr kanceláře pronajímat, současná firma by v kancelářích ráda zůstala, samozřejmě po odsouhlasení nájemného. Nyní se pracuje na prohlášení vlastníků a založení SVJ, papírová forma je již připravena, jedná se pouze o doladění s úřady. Pokud Vás tyto kancelářské prostory zaujaly, neváhejte mne kontaktovat.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

3 760 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 760 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 3 838 566 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

12 275 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %