# Kuća za adaptaciju nadomak centra Krapine – izvrsna lokacija

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b2ec464f-c3ed-4f42-acae-406f2549bcc7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Krapina - Okolica, Krapinsko-zagorska županija, HR
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-26T03:51:41.791Z
- **Last updated:** 2026-06-24T20:35:09.176Z
- **Listed on:** prodaja-nekretnina

## Description

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini grada Krapine, svega 1,5 km od centra, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine cca 157m², smještena na uređenoj parceli i ravnim terenom od 903m². Parcela je pravilnog oblika uz glavnu cestu, širine cca 16m i dužine cca 46m, što omogućuje vrlo dobru iskoristivost prostora – kako za uređenje okućnice, tako i za eventualne dodatne sadržaje (vrt, voćnjak, sjenica, bazen i sl.). Kuća se nalazi u roh-bau stanju i u potpunosti je za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku da objekt uredi u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama, bez kompromisa. Idealna je za obiteljsku kuću, ali i kao investicija. Pristup gornjim etažama trenutno je omogućen ljestvama, što ostavlja mogućnost prilagodbe i izvedbe stubišta prema vlastitom projektu. Uz kuću dolazi i garaža, a dodatni prostor okućnice omogućuje više parkirnih mjesta unutar parcele. Infrastruktura i priključci: Struja – priključena Voda – priključena (vlastiti izvor sa hidropak sustavom) Plin – doveden do objekta Gradska kanalizacija – spojena na objekt Optički internet dostupan na lokaciji Posebna i vrlo rijetka prednost ove nekretnine je vlastiti izvor vode – objekt je spojen na aktivni bunar s pitkom vodom, koji koristi još desetak kućanstava u susjedstvu. U današnje vrijeme, kada je voda sve skuplji energent, ovo predstavlja veliku dugoročnu uštedu i iznimnu vrijednost. Lokacija nudi savršen balans između mira i privatnosti, uz brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada, školama, vrtićima, trgovinama i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Sažetak prednosti: svega 1,5 km od strogog centra grada Krapine Kuća cca 157m² + garaža Okućnica 903 m², dobre širine, ravan teren Roh-bau – potpuna sloboda uređenja, zidovi zdravi Svi gradski priključci Vlastiti izvor pitke vode Optički internet Mirna i tražena lokacija Izvrsna prilika za one koji traže kuću blizu grada, s velikom parcelom i jakim infrastrukturnim potencijalom. Kuća posjeduje urednu dokumentaciju koja uključuje i uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita, čime je nekretnina dodatno atraktivna i sigurna za kupce. Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom. Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost: Zagreb – 42,5 km GP Macelj – 17 km Celje / Ljubljana – lako dostupno preko čvora Krapina Varaždin – cca 50 km Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata“ od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja. Vlasništvo je uredno 3/1, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine? Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog da, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici . Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b2ec464f-c3ed-4f42-acae-406f2549bcc7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.