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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 81 m²
Liezen
4 354 678 Kč
53 953 Kč/m²
1 z 6
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Prodej bytu 3 pokoje, 68 m²
Liezen
4 814 606 Kč
70 792 Kč/m²
Listed 19 days ago · 14 Jun 2026
Byt
Kategorie
68 m²
Plocha
4th / 8
Patro
O této nabídce
Diese modernisierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr ca. 1980 bietet rund 68 m² Wohnfläche, eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung sowie einen Balkon und verbindet eine alltagstaugliche Raumstruktur mit angenehmem Wohnkomfort.
Über den Aufzug gelangt man bequem auf die Wohnungsebene. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Raumaufteilung und den gepflegten Gesamteindruck. Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Zugang zu den einzelnen Wohnräumen und schafft kurze Wege im Alltag.
Zusätzlich bietet die Wohnung auch interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Durch die praktische Raumaufteilung, den Aufzug sowie die gute Erreichbarkeit eignet sich die Einheit unter anderem ideal als Psychotherapie-, Beratungs- oder Praxisräumlichkeit, aber auch für Büro- oder Dienstleistungszwecke. Die Kombination aus funktionaler Struktur und angenehmer Raumwirkung schafft dafür eine attraktive Grundlage.
Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und gut nutzbar. Von hier aus gelangt man direkt auf den ostseitig ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Zeit im Freien anbietet.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können und sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen gut anpassen.
Das Badezimmer ergänzt gemeinsam mit der funktionalen Raumaufteilung den praktischen Wohncharakter der Wohnung.
Die Wohnung wurde bereits modernisiert und bietet dadurch eine solide Grundlage für sofortiges Wohnen oder eine unkomplizierte Vermietung. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicher- bzw. Elektroheizung.
Die Kombination aus modernisiertem Zustand, Balkon, Lift und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Möglichkeit.
Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Výtah
Výtah
Klíčové údaje
Patro4 / 8
Plocha68 m²
Pokoje3
Ložnice2
Parkovací místa1
TopeníSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
VýtahAno
BalkonAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 týdny
Kontakt
SA
SuchAgents AT GmbH
immobilienscout24-at
Odhad
Ekonomika investice
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
19 385 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
963 000 Kčúvěr 3 851 606 Kč
Celkem k zaplacení5 815 646 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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