Prodej domu, 240 m²

Stegaurach, Seehöflein

10 880 617 Kč

45 340 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

Dům

Kategorie

240 m²

Plocha

O této nabídce

Renditeobjekt - 5km von Bamberg entfernt - EFH mit 3 Wohnungen in Stegaurach ~ Grundstück 840 m² das Haus hat eine Grundfläche von 140m² und 3 Wohneinheiten - 140m² Erdgeschoß 70m² Dachgeschoß 70m² Kellergeschoß es gibt 3 Garagen und einen großen überdachten Stellplatz Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und es gibt keinen Renovierungsstau ~ Das Objekt verfügt über einen eigenen Brunnen (33m tief) also eine unabhängige Wasserversorgung ~ Es gibt 2 großzügige Schuppen für Gartengeräte oder Brennholz, da in der Hauptwohnung ein Kachelofen betrieben werden kann. Die zentrale Wärmeversorgung (Ölheizung) hat im November 25 bei der Feuerschau Bestwerte erzielt, kann aber durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ersetzt werden (Anschluß in der Straße vor dem Haus vorhanden) - ebenso gibt es genug Dachfläche für eine PV-Anlage inkl. Speicher im Keller ~ Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einem "ECHTEN" Wert zu einer attraktiven Rendite von 5,34% (Mieteinnahmen auf den Kaufpreis). 2.000.00 € im Monat = 24.000.00 € im Jahr ~Zobrazit více