Secret-Sale Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Flexible Gewerbehalle in Toplage

Secret-Sale Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Flexible Gewerbehalle in Toplage – hlavní pohled

Prodej komerčního prostoru

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt

36 291 000 Kč

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses bieten wir eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in etablierter Klagenfurter Gewerbelage zum Erwerb an. Die Liegenschaft verfügt über großzügige Hallenflächen, ergänzende Lager- und Ausstellungsbereiche sowie Büro- und Sozialflächen. Durch die flexible Gebäudestruktur eignet sich das Objekt ideal für Produktionsbetriebe, Handwerksunternehmen, Lager- und Logistiknutzungen, Großhandel, technische Dienstleister, KFZ-nahe Gewerbe oder moderne Freizeit- und Sportkonzepte. Besonders attraktiv ist die Kombination aus solider Gebäudesubstanz, zeitgemäßer technischer Ausstattung, guter Erreichbarkeit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die einen langfristig gesicherten Unternehmensstandort suchen, als auch für Investoren mit Fokus auf gewerbliche Immobilien. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden nähere Informationen zur genauen Lage, zu Plänen, Flächenaufteilung, wirtschaftlichen Eckdaten und Besichtigungsterminen ausschließlich nach persönlichem Erstkontakt und entsprechender Interessentenqualifizierung weitergegeben. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Sämtliche Informationen werden selbstverständlich diskret behandelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více