# Prodej domu 208 m2

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/b217422d-ebc0-4186-8aa8-7e3aa3e1d170

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 10,900,000 CZK
- **Location:** Územní skupina 3, České Budějovice 3, České Budějovice, Jihočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 208 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-25T18:31:52.056Z
- **Last updated:** 2026-10-16T00:18:55.720Z
- **Listed on:** ulovdomov-cz, idnes-reality, reality-cz, ceskereality-cz, realingo

## Description

Prodáme dům k bydlení s obchodními prostory, nebo k podnikání, s výlohou do ulice a zázemím, v širším centru Českých Budějovic, Husova tř., v blízké budoucnosti dle plánovaných změn a výstavby v ČB - na velmi atraktivním místě, prakticky budoucí nové moderní centrum Českých Budějovic.
Dům má 3 podlaží (přízemí, patro + obytné podkroví), konstrukčně a dispozičně vedeno jako 5+1 + obchod se zázemím a reprezentativními prostory.

Nutno vidět – byla provedena rekonstrukce a přístavba - v současné době dům funguje jako kanceláře - kompletní zázemí realitní firmy s obchodními prostory, reprezentativními prostory a zavedenou vinotékou v přízemí.

Výměry:
- zastavěná plocha = 103 m2,
- užitná plocha přízemí = 78 m2,
- užitná plocha 1. patra = 78 m2,
- užitná plocha 2. patra (podkroví) = 52 m2.

Možnost nástavby dalších i několika podlaží.

Velmi vhodné jako investiční příležitost, nemovitost je v majetku firmy (s.r.o. nyní se zaměřením na realitní činnost), jenž se převádí společně s nemovitostí (firma je známá v ČB a má výbornou historii a pověst od roku 2003(!!!), tedy již 23 let). V případě přání nového vlastníka je i možnost, že současní majitelé jako nájemníci, například dále mohou provozovat v nemovitosti svojí činnost za dohodnutý nájem, nebo vyvíjet činnost pro, nebo ve spolupráci s novým majitelem ..... možností je více, vše je o jednání ..... předělání na tři menší byty, nástavba atd. .... vše v souladu s územním plánem pro oblast.

Sítě – voda, elektřina, kanalizace, plyn.
Atraktivní poloha, parkování před domem - možnost k převzetí ihned …..

Výjimečná nemovitost k prodeji!!! Přijďte se k nám podívat .....

Cena je včetně je konečná, vše zařídíme a připravíme.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/b217422d-ebc0-4186-8aa8-7e3aa3e1d170
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.