Prodej pozemku, 9760 m²

Cadaval, Lamas e Cercal

127.500 €

13 €/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Terreno rústico localizado no concelho do Cadaval, em plena envolvente da Serra de Montejunto e junto à Área de Paisagem Protegida, uma das zonas naturais mais preservadas da região Oeste. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto turístico em área agrícola não integrada na RAN, com uma capacidade de construção até 40% da área elegível. Dados principais: Área total do terreno: 9.760 m² Área agrícola fora da RAN: 2.406 m² Área máxima de construção: 962 m² Enquadramento e potencial: Inserido na Área de Paisagem Protegida da Serra de Montejunto, o terreno beneficia de um contexto ambiental de elevada qualidade, caracterizado por biodiversidade única, paisagens naturais intactas e forte identidade ecológica. Este enquadramento urbanístico oferece excelentes condições para a criação de um projeto turístico diferenciador, com conceito contemporâneo, sustentável e plenamente integrado na paisagem natural. Trata-se de um destino ainda pouco explorado, com crescente procura por parte de turismo nacional e internacional, especialmente nos segmentos de natureza, bem-estar e sustentabilidade. Este posicionamento confere ao ativo um elevado potencial de valorização e diferenciação no mercado. Localização e acessos: Acesso direto por estrada pavimentada Proximidade às autoestradas A1 e A8 A cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Infraestruturas essenciais disponíveis nas imediações (água, eletricidade e telecomunicações) Envolvente turística: Localizado numa região com forte dinâmica turística, o terreno encontra-se a curta distância de destinos de referência como Óbidos, Peniche, Lourinhã, Bombarral, Torres Vedras e Foz do Arelho (num raio de aproximadamente 30 km). A oferta envolvente inclui: Turismo rural e sustentável Atividades outdoor (trilhos, ciclismo, birdwatching) Praias e surf de renome internacional Campos de golfe Rotas de enoturismo da região Oeste Destaques do investimento: Localização premium junto a área protegida PIP favorável já aprovado Flexibilidade de desenvolvimento (turismo rural, eco-resort, bungalows, glamping, wellness, entre outros) Inserção em mercado turístico em crescimento Forte potencial de retorno e valorização Oportunidade única para desenvolver um projeto turístico de referência, combinando natureza, sustentabilidade e proximidade a Lisboa, num dos cenários mais autênticos e preservados da região Oeste. Rustic land located in the municipality of Cadaval, within the surroundings of Serra de Montejunto and adjacent to a Protected Landscape Area, one of the most well-preserved natural zones in the Oeste region. The property benefits from an approved Prior Information Request (PIP), allowing the development of a tourism project on agricultural land not included in the National Agricultural Reserve (RAN), with a construction capacity of up to 40% of the eligible area. Key data: Total land area: 9,760 m² Agricultural area outside RAN: 2,406 m² Maximum construction area: 962 m² This planning framework offers excellent conditions for the development of a distinctive tourism project, with a contemporary, sustainable concept fully integrated into the natural surroundings. Setting and potential: Set within the Protected Landscape Area of Serra de Montejunto, the land benefits from a high-quality environmental context, characterized by unique biodiversity, unspoiled landscapes, and strong ecological identity. This is still a relatively undiscovered destination, with growing demand from both domestic and international tourism, particularly in the nature, wellness, and sustainability segments. This positioning provides strong potential for value appreciation and market differentiation. Location and accessibility: Direct access via paved road Close to A1 and A8 highways Approximately 50 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport Essential infrastructure available nearby (water, electricity, telecommunications) Tourism surroundings Located in a region with strong tourism appeal, the property is within close proximity to renowned destinations such as Óbidos, Peniche, Lourinhã, Bombarral, Torres Vedras, and Foz do Arelho (within a 30 km radius). The surrounding offer includes: Rural and sustainable tourism Outdoor activities (hiking, cycling, birdwatching) Beaches and world-class surf spots Golf courses Wine tourism routes in the Oeste region Investment highlights: Prime location next to a protected landscape Approved PIP in place Flexible development potential (rural tourism, eco-resort, bungalows, glamping, wellness projects, etc.) Positioned in a growing tourism market Strong potential for return and capital appreciation A unique opportunity to develop a landmark tourism project, combining nature, sustainability, and proximity to Lisbon, in one of the most authentic and preserved settings in the Oeste region.Zobrazit více