Prodej domu, 115 m², pozemek 851 m²
Nýřany, Kamenný Újezd
12 790 000 Kč
111 217 Kč/m²
Vystaveno 22. 9. 2025
O této nabídce
Hledáte moderní bydlení nedaleko města Plzeň? Soukromé wellness, koupací jezírko a velká zahrada – místo, kde můžete bydlet i relaxovat každý den. Naše společnost Mixreality Vám exkluzivně nabízí k prodeji výjimečnou nemovitost v klidné lokalitě Nýřany – Kamenný Újezd, která spojuje moderní rodinné bydlení, nadstandardní technologie a vlastní zázemí pro relaxaci, sport i trávení volného času.
Nejde pouze o rodinný dům 4+kk. Hlavní předností této nabídky je kompletně vybudovaný celek na pozemku o výměře 1 000 m², jehož součástí je moderní dům, rozlehlá zahrada, přírodní koupací jezírko, wellness zóna s vířivkou a finskou saunou, posilovna, garáž i kryté parkování.
Samotný dům nabízí 115 m² užitné plochy a velmi příjemnou dispozici 4+kk. Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, ze kterého lze pohodlně pokračovat na prostornou terasu a do zahrady. Dále jsou zde tři samostatné ložnice, velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a praktická technická místnost. Dům se prodává kompletně zařízený, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěného nábytku a dalšího vybavení. Interiéru dodávají osobitý charakter také luxusní napnuté stropy.
Velký důraz byl kladen nejen na komfort, ale také na energeticky úsporný provoz. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané žaluzie a kamerový systém.
Skutečným benefitem této nemovitosti je však její venkovní a relaxační zázemí. Na zahradě najdete přírodní koupací jezírko o ploše přibližně 50 m² s vlastní technologií čištění vody, které v letních měsících nabízí příjemné osvěžení a zároveň vytváří jedinečnou atmosféru celé zahrady.
Pro celoroční odpočinek je připravena soukromá wellness zóna s kvalitní vířivkou a samostatnou finskou saunou. Nechybí ani vlastní posilovna, takže pro sport a relaxaci nemusíte prakticky opustit svůj domov.
Pozemek dále nabízí zahrádku se zvýšenými záhony, plechovou garáž a zastřešené parkovací stání pro dva automobily. Celý areál je oplocený a poskytuje dostatek soukromí pro každodenní rodinný život.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Kamenný Újezd u Nýřan nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Nýřan i Plzně.
Tato nabídka je určena především pro ty, kteří nechtějí kupovat pouze dům, ale hledají hotové a kompletně vybavené místo pro život, kde se propojuje moderní bydlení, nízké provozní náklady, velká zahrada, koupání, wellness, sport i dostatek soukromí.
Nemovitost je připravena pro nového majitele bez nutnosti budovat nákladné venkovní zázemí od začátku.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost doporučujeme vidět osobně – teprve při prohlídce naplno vynikne rozsah a možnosti celého areálu.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (30 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypBungalov
Obytná plocha115 m²
Celková plocha149 m²
Velikost pozemku851 m²
Podlaží1
Ložnice4
Pokoje4
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoZařízeno
Energetická třídaB
Inzerováno na
12 790 000 Kč – 13 300 000 Kč
PŽ
Petr Živčák
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 12 790 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 11 522 486 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 11 522 486 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
23 183 Kč/měsíc
Výnos
~2.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
60 353 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 558 000 Kč
2 558 000 Kčúvěr 10 232 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení18 105 902 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026