Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+1, 84 m²
Liberec, Rochlice
4 199 000 Kč
49 988 Kč/m²
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji družstevní byt na ulici Dobiášova v Liberci. Tento prostorný byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu o 11 podlažích a disponuje celkovou výměrou 82 m², což z něj činí ideální nemovitost pro rodiny nebo investici na pronájem. Tato bytová jednotka je suchá, bez vlhkosti a plísní, jelikož je celkově podsklepená a sklepem pod ní vede centrální vytápění. V létě je zde příjemný chládek a v zimě teplé útulné bydlení. Nemovitost disponuje lodžií s výhledem do zeleně o rozloze 4 m², která je prima místem pro relaxaci, a navíc k bytu náleží vlastní kóje ve sklepě o velikosti 4 m² a velká soukromá zděná komora 6m² hned na patře vedle výtahů, ideální pro uskladnění sportovního vybavení, kočárku nebo dalších záležitostí.
Máme vše připraveno ke kompletní rekonstrukci, můžeme Vám byt zrekonstruovat za 800.000,- a vše bude nové a ihned po dokončení bude byt k nastěhování. Prohlídky probíhají v průběhu. Fotky jsou reálně upraveny do budoucí podoby po rekonstrukci.
Co zahrnuje kompletní rekonstrukce tohoto bytu:
? Nové rozvody a sítě: Kompletně nová elektroinstalace v mědi a zcela nové rozvody vody
a odpadů.
? Zcela nové zděné jádro: Výstavba zbrusu nové moderní koupelny a samostatného WC
včetně kvalitní sanity a obkladů.
? Designová kuchyně na míru: Maximalizovaná kuchyňská linka protažená až do rohu a
ke stropu. Elegantní bílý vysoký lesk s bezúchytkovým systémem, kontrastní černá
pracovní deska a moderní vestavné spotřebiče (včetně plně integrované vestavné
lednice).
? Kvalitní podlahové krytiny: Sjednocená světlá vinylová podlaha s jemným dekorem
dřeva ve všech obytných místnostech. V kuchyni je položena praktická velkoformátová
antracitová dlažba.
? Nové povrchy a zdi: Kompletní odstranění původních tapet a dřevěného obložení.
Natažení nových hladkých štuků a čistě bílá výmalba v celém bytě, která prostor
neuvěřitelně prosvětlí.
? Nové interiérové dveře: Instalace nových moderních plných dveří v čistém bílém
designu s novým kováním pro maximální soukromí a čistý vzhled.
? Chytré dispoziční úpravy: Úprava průchodů a zazdění přebytečných dveří (např. v
kuchyni) pro zvětšení užitné plochy a lepší možnosti rozmístění nábytku. Zůstal zachován
pouze elegantní obloukový průchod.
? Moderní osvětlení a detaily: Ve všech místnostech jsou instalována nová úsporná
kulatá LED svítidla. Radiátory prošly profesionální obnovou a jsou opatřeny novým zářivě
bílým nátěrem.
V okolí je obchod přímo u domu, v blízkosti školka, škola, lékárna, lékaři a hřiště. Dobrá dostupnost dopravy je zajištěna autobusovou zastávkou, která je také u domu, a vlakovým spojením vzdáleném cca 300m. Dálnice je také blízko, což usnadňuje cestování do okolních měst.
K parkování máte k dispozici parkoviště přímo u domu a veškeré technické zázemí jako kanalizace, vodovod a možnost napojení na internet s rychlostí až 200 Mbit/s, s širokým rozsahem poskytovatelů.
Ideální investiční příležitost.
Cena je uvedena před rekonstrukcí.
Tel. 725772474Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (1 m²)
Výtah
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Plocha84 m²
Ložnice2
PodtypStandardní byt
KonstrukcePanel
StavK rekonstrukci
Energetická třídaG
VlastnictvíDružstevní
Inzerováno na
VL
Václav Loužecký
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
19 814 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 839 800 Kč
839 800 Kčúvěr 3 359 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 944 228 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026