Pronájem komerčního prostoru, 93 m²

Hattingen, Lembeck

29 685 Kč/mo

315 Kč/m²

Vystaveno 25. 1. 2026

Komerční

Kategorie

93 m²

Plocha

O této nabídce

Gewerbefläche / Büro / Ladenlokal – 93 m² – zentrale Lage – ab sofort Attraktives Ladenlokal in zentraler, stadtnaher Lage in Hattingen frei. Die Fläche wurde zuletzt als Lottoladen mit Zeitungs- und Zigarettenverkauf sowie DHL-Paketshop betrieben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Änderung der Nutzung. Die ca. 93 m² große Gewerbefläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Räume: • Verkaufsraum: ca. 32 m² mit großzügigen Schaufenstern, ideal für Präsentation und Laufkundschaft • Großer Nebenraum: ca. 41 m² mit drei Fensterwänden (bodentiefe Verglasung) und Sichtschutz – hell, freundlich und vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Lager, Aufenthalts- oder Erweiterungsfläche) • Nebenraum: ca. 13,5 m² • Zwei separate Toiletten (Damen & Herren) • Barrierefreier Eingang Eine Alarmanlage ist vorhanden und kann vom neuen Betreiber übernommen werden. Der Laden kann als Lottoladen weitergeführt werden (Neuabschluss des Lottovertrags erforderlich) und bietet darüber hinaus viele Ergänzungs- und Nutzungsmöglichkeiten, z. B.: • Kiosk • Getränkehandel • Poststelle / Paketshop • Ergänzender Einzelhandel • Büro- oder Dienstleistungsbetrieb Lage & Erreichbarkeit: • Zentrale, stadtnahe Lage (ca. 500m zur Innenstadt) • Gute Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Gute Sichtbarkeit durch Schaufenster ✨ Highlights: • Großzügiges Schaufenster • Heller Nebenraum mit drei Fensterwänden • Alarmanlage vorhanden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Barrierefreier Zugang • Haus ist energetisch saniert (KFW100) Frei ab: Sofort Adresse ist Raabestr. 33 in 45525 Hattingen.Zobrazit více