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PRODEJ
Byt, 934 m²
Katastralgemeinde Ardagger Stift, Ardagger
2 053 345 Kč
2 198 Kč/m²
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Prodej bytu, 1050 m²
Bezirk Perg, Grein
3 357 823 Kč
3 189 Kč/m²
Vystaveno před 2 dny · 5. 7. 2026
Byt
Kategorie
1050 m²
Plocha
O této nabídce
Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.050 m² in Top-Siedlungslage in Grein – ohne Bauzwang
Zum Verkauf steht ein ca. 1.050 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung in Grein, nur wenige Minuten vom Schloss Greinburg entfernt. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen können.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei Garagen, ein kleines Gartenhaus sowie ein eingelassener Pool, wodurch die Liegenschaft auch sofort als Freizeitgrundstück genutzt werden kann.
Der öffentliche Kanal verläuft über das Grundstück. Ein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz ist derzeit noch nicht erfolgt.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 1.050 m² Grundstücksfläche
Kein Bauzwang
Ruhige und sonnige Siedlungslage
Widmung W – Wohngebiet
Zwei Garagen
Gartenhaus
Eingelassener Pool
Öffentlicher Kanal am Grundstück
Wasser- und Stromanschluss noch herzustellen
Lage:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage in Grein, unweit des bekannten Schlosses Greinburg. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, BILLA und HOFER befinden sich im Ort. Auch Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bahnverbindung Richtung Linz sowie Busverbindungen nach Amstetten gegeben.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich ihren Wohntraum in attraktiver Lage erfüllen oder eine wertbeständige Investition ohne zeitlichen Baudruck suchen.
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Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gut erreichbar aus: Dimbach, Bad Kreuzen, Saxen, Klam, Ardagger, Pabneukirchen, St. Thomas am Blasenstein, Strudengau, Waldhausen, St. Nikola, Sarmingstein, Amstetten, Perg, Baumgartenberg, Arbing, Mauthausen, Enns, Asten, Ybbs, Persenbeug, Gloxwald,
Nutzbar als: Anlagegrund, Feriengrundstück, Garten, Baugrund, Hausbau, Einfamilienhaus Bau, Ferienhaus,
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Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.Zobrazit více
Klíčové údaje
Plocha1050 m²
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 dny
Kontakt
HB
Herr Bernhard Penc
RE/MAX Linz-City
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Grein
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Grein
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
13 518 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
672 000 Kčúvěr 2 685 823 Kč
Celkem k zaplacení4 055 398 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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