++ NEU ++ charmante 1 Zimmer Wohnung! Anlegerhit in 1150 Wien – Rendite mit Zukunft

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Prodej bytu 1 pokoje, 33 m²

Wien

676 570 zł

20 409 zł/m²

Listed 6 days ago · 30 Jun 2026

Byt

Kategorie

33.15 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbauhaus mit Lift im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Die Wohnung ist derzeit befristet für 2 Jahre vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 465,-. Sie eignet sich daher ideal als Investition oder Anlageobjekt. Raumaufteilung Vorzimmer Separate kleine Küche Wohn-/Schlafraum Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung Parkettboden im Wohnraum Kunststofffenster Badezimmer mit Dusche und WC Lift im Haus Gepflegter Altbaucharme Die Wohnung befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand und ist sofort als renditestarkes Investment nutzbar. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Stockwerk: 1. Liftstock Zustand: gut, gebraucht Vermietet: € 465,-/Monat Mietvertrag: befristet auf 2 Jahre Haus: gepflegtes Altbauhaus Investitionsvorteile Sichere Mieteinnahmen Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Perfekt als Anlageobjekt oder Vorsorgewohnung Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen! Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein sicher vermietetes Objekt in zentraler Wiener Lage suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

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