Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 118 m²

Tanvaldská 34, Liberec

4 190 000 Kč

35 508 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Na prodej nabízíme prostorný komerční prostor o celkové ploše 118,5 m², umístěný v přízemí cihlového domu, s přímým vstupem z ulice a dvěma velkými výlohami, které zajišťují výbornou viditelnost a prezentaci směrem k veřejnosti. Dispozičně je prostor rozdělen do několika místností – hlavní otevřená plocha vhodná jako prodejna či recepce, dvě samostatné místnosti využitelné jako zázemí, kanceláře nebo sklady, dále příprava na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a chodba s dostatkem prostoru pro úložné či technické vybavení. Velkorysá výměra, vysoké stropy a čelní výlohy dodávají prostoru reprezentativní charakter a nabízejí široké možnosti pro úpravy dle typu provozu – ideální pro obchod, showroom, služby, kanceláře, ordinaci či studio. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností MHD, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance. Tento prostor představuje atraktivní příležitost pro podnikání nebo investici s možností dalšího pronájmu. V případě zájmu rádi poskytneme více informací a domluvíme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115675.Zobrazit více

Klíčové údaje

PodtypKancelář

Podlahová plocha118 m²

StavVynikající

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

4 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 190 000 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 4 585 809 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 585 809 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 640 Kč/měsíc

Výnos

~4.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

19 772 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 838 000 Kč

838 000 Kčúvěr 3 352 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 931 488 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026