Byt 4+kk – Praha

Prodej bytu 4+kk, 149 m²

Praha

3 ložnice

16 290 000 Kč

109 329 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Designový, prosvětlený byt 4+kk 117 m² s prostornou terasou (32 m²), ve kterém se budete cítit jako v rodinném domě, avšak v pohodlí novostavby bytového domu. Užijte si klidné rodinné bydlení bez starostí o údržbu domu v tomto velkorysém a prakticky řešeném mezonetu. Byt je rozdělen na obytné patro, kterému dominuje obývací pokoj s plně vybavenou kvalitní kuchyní s přímým vstupem na prosluněnou jižně orientovanou terasu s naprostým soukromím. Druhé podlaží je oddělené od obytné části, což zajišťuje komfort při návštěvách. Nachází se zde velkorysé ložnice s dostatkem úložného prostoru a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V bytě jsou také dvě úložné místnosti pro pračku a sušičku, vysavač a další potřebné vybavení. Byt se nachází v cihlové novostavbě z roku 2020, má velkoformátová okna s trojskly a dálkově ovládané předokenní žaluzie na všech oknech. Přímo vedle bytu na patře je praktický sklep/komora. Velkou výhodou je umístění v klidné části Dolních Počernic s výbornou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Přímo u domu je dětské hřiště, v pěší vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotní středisko, několik restaurací a krásný zámecký park. V docházkové vzdálenosti (8 minut) je vlakové nádraží Praha-Dolní Počernice, ze kterého jste za 13 minut na Masarykově nebo Hlavním nádraží, vlakové spojení až 6x za hodinu. K bytu náleží dvě parkovací stání v celkové ceně 600 tis. Kč za obě. V případě zájmu je zajištěn kompletní právní servis spojený s prodejem nemovitosti, včetně přípravy a kontroly rezervační a kupní smlouvy, návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a zajištění advokátní úschovy kupní ceny. Veškeré smlouvy a podmínky budou před podpisem řádně projednány s kupujícím.

Co je v ceně

Výtah
Garáž
Sklep (2,3 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

16 290 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 16 290 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 15 832 498 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

43 996 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %