Prodej bytu 3+kk, 113 m²
Králíky, okres Ústí nad Orlicí
6 200 000 Kč
54 867 Kč/m²
Vystaveno 31. 3. 2026
O této nabídce
Rádi bychom vám představili jedinečnou investiční příležitost v malebném městečku Králíky u Dolní Moravy. Tento luxusní mezonetový apartmán s dispozicí 3+KK a užitnou plochou 68,4 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají špičkovou investici s okamžitým výnosem.
Proč právě tento apartmán?
Dispozice a vybavení:
Prostorný mezonetový apartmán 3+KK
Moderní a vkusný interiér
Velkorysá terasa / předzahrádka o velikosti 45 m², ideální pro relaxaci a venkovní aktivity
Dvě parkovací místa přímo u apartmánu
Strategická lokalita:
Apartmán se nachází na adrese 17. listopadu 48 v Králíkách, což je místo známé svou nádhernou přírodou a vynikajícími možnostmi pro turistiku a zimní sporty. Dolní Morava, jedno z nejoblíbenějších rekreačních center v České republice, je jen několik minut jízdy odtud.
Výborná investiční příležitost:
Nemovitost je aktuálně využívána jako apartmán ke krátkodobému pronájmu a má již zaběhlou klientelu. To znamená, že se nemusíte obávat o hledání nových nájemníků – váš výnos je zajištěn od prvního dne vlastnictví.
Luxusní mezonet s moderní dispozicí:
Dispozice 3+KK zahrnuje dvě ložnice, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem a moderní koupelnu. Kvalitní materiály a stylové vybavení dodávají tomuto bytu jedinečný charakter.
Vynikající stav objektu:
Nemovitost je ve velmi výborném technickém stavu, po celkové rekonstrukci z roku 2023. Můžete si být jisti, že získáváte hodnotnou nemovitost bez skrytých nákladů.
Další výhody:
- Přírodní krásy: Okolí Králík nabízí nespočet možností pro rekreaci, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku nebo zimní sporty.
- Dostupnost: Králíky mají skvělou dopravní dostupnost, což zvyšuje atraktivitu pro návštěvníky a turisty.
- Komfort a vybavení: Apartmán je vybaven vším potřebným pro pohodlný pobyt, což je ideální pro krátkodobé pronájmy.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k investici do nemovitosti s jistým výnosem v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky. Tento mezonetový apartmán v Králíkách u Dolní Moravy je připraven přivítat nové majitele, kteří ocení jeho kvality a potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Terasa (1 m²)
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Plocha113 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypMezonet
KonstrukceCihla
StavVynikající
Rekonstrukce2023
VybavenoZařízeno
Energetická třídaE
TopeníElektrické
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
5 790 000 Kč – 5 990 000 Kč
JG
Jiří Gavenda
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 200 000 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 5 374 230 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 374 230 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
30 302 Kč/měsíc
Výnos
~5.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
29 256 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 240 000 Kč
1 240 000 Kčúvěr 4 960 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 776 903 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026