Pronájem domu, 165 m²

Gronau, Wetteraukreis

67 934 Kč/mo

412 Kč/m²

Vystaveno 5. 6. 2026

Dům

Kategorie

165 m²

Plocha

1998

Rok výstavby

O této nabídce

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem circa 230 m² großen Grundstück in idealer Lage von Dortelweil-West am Kopf-Ende einer Spielstraße mit Tempolimit 30. Die Immobilie bietet ihren neuen Bewohnern insgesamt circa 167 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie eine hochwertig ausgebaute Kelleretage. Die zusätzliche Nutzfläche des Gebäudes beträgt circa 58 m². Man betritt das Gebäude durch einen äußerst ansprechend angelegten kleinen Vorgarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 solide erbaut und im Laufe des Jahres 2022 umfassend und hochwertig saniert und modernisiert. Dabei wurden zwei neue Bäder eingebaut und in allen Wohnräume mit Ausnahme des Erdgeschosses Echtholzparkett verlegt. Alle Fenster des Hauses verfügen über mechanische Rollos. Die Etagen des Gebäudes sind über eine hochwertige, sehr gepflegte Holztreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- sowie Esszimmer und eine abgeschlossene Küche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ist nicht in den Bildern gezeigt). Neben dem Eingangsbereich und einer Garderobe liegt auf dieser Etage auch eine Gästetoilette. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räumlichkeiten im EG hell und einladend. Vom Wohnzimmer oder der Küche aus betritt man über eine großzügige Terrasse den gepflegten, praktisch angelegten und quasi uneinsehbaren Garten des Hauses. Dieser lädt zum Spielen und Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Garderobe sowie das Master-Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein äußerst großzügiges Studio, welches zum Beispiel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gibt es im Dachgeschoss ein Arbeitszimmer, ideal als Home-Office nutzbar. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein eigenes lichtdurchflutetes Duschbad mit Toilette. Im Untergeschoss des Hauses gibt es neben dem Hauswirtschafts- und Technikraum zwei abgetrennte, gut nutzbare Räume, die beide hochwertig ausgebaut sind. Ideal nutzbar als Fitnessraum oder für sonstige Hobbys. Auch die Einrichtung eines Gästezimmers wäre hier problemlos möglich. Des Weiteren grenzt an das Haus eine Garage mit elektrischem Tor an. Neben diesem PKW-Stellplatz gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück vor der Garage. Durch eine zusätzliche Tür in der Garage kann man direkt von der Garage in den Garten gelangen. Durch die hochwertige Ausstattung, die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Europäischen Schule (zu Fuß nur 350m entfernt) ist diese Immobilie besonders geeignet für Familien, die gegebenenfalls auch teilweise von zu Hause arbeiten möchten. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Schule (Fußweg von ca. 2 min bzw. 350 m) in Dortelweil-West. Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europäische Schule. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“ mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zum Bad Vilbeler Golfplatz und ein in den 1990er Jahren eröffnetes Wohngebiet namens „Dortelweil-West“. Dortelweil-West bietet für Familien die ideale Wohngegend. Fußläufig zu erreichen ist das Brunnencenter, das größte Einkaufszentrum von Bad Vilbel. Von Dortelweil West aus erreicht man in einer Minute die B3 als Zubringer zur A 661. Die Frankfurter Innenstadt ist per Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Selbstverständlich verfügt Dortelweil über einen direkten S-Bahn-Anschluss der S6 nach Frankfurt. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt 22 Minuten. In Dortelweil sind eine Vielzahl ansässiger Sportstätten zu finden, zum Beispiel Tennisplätze, ein Fußballplatz, ein attraktiver Golfplatz inkl. Golfhotel und das Sportzentrum des größten Vilbeler Vereins Funball. - - - - - - - The entire tenancy process can also be handled in English. Please feel free to contact me.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep