Prodej bytu 1 pokoje, 32 m²

Von-Steuben-Straße 15, 48143, Münster

6 749 010 Kč

212 170 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

**Objektbeschreibung:** Stell dir eine Kapitalanlage vor, die mehr kann: Rendite, Wertsteigerung und echte Zukunftsperspektiven. Mitten in Münster gelegen und seit Jahren mit nachweislich 100 % Auslastung vermietet, bietet dir dieses Mikroapartment mit integrierter Einbauküche eine attraktive Kapitalanlage. Dank des professionell organisierten Mietpoolkonzepts profitierst du von einer konstant hohen Nachfrage sowie durchschnittlichen Kaltmieten von derzeit ca. 660 € monatlich\*. \*Die tatsächliche Höhe der Ausschüttung richtet sich nach dem jeweiligen Ergebnis des Mietpools. Deine Vorteile: •Zeitgemäßes, renditestarkes Investment in Münster •Dauerhaft hohe Nachfrage & perfekte Lage •Geringe Instandhaltungskosten da Baujahr 2021 •Zukunftssichere Kapitalanlage mit geringem Eigenkapitalbedarf Was du mitbringen solltest: •ca. 25.000 € Eigenkapital (Kaufnebenkosten + EBK) •regelmäßiges Einkommen (Angestellte, Selbstständige, Beamte) •Interesse an cleverem Vermögensaufbau durch Immobilien Sei der Zeit voraus – sichere dir jetzt dein Stück Münster mit Potenzial. **Merkmale:** Das Apartment nutzt die Wohnfläche optimal für Berufstätige, die Wert auf Design, Funktionalität und Atmosphäre legen. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit harmonischem Lichtkonzept schafft ein einladendes Ambiente. Die integrierte Küchenzeile bietet alles für den Start in den Tag oder den entspannten Feierabend. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Oberflächen rundet das Apartment ab. Highlight: die private Terrasse – dein persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. **Lage:** Das Apartment befindet sich in einem modernen und bereits etablierten Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe des Münsteraner Hauptbahnhofs. Die Promenade rund um die historische Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Münsters und sorgt seit Jahren für eine konstant hohe Nachfrage. Dank der direkten Anbindung an den Hauptbahnhof und den öffentlichen Nahverkehr sind sämtliche Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Als Deutschlands Fahrradstadt Nr. 1 bietet Münster zudem eine hervorragend ausgebaute Radinfrastruktur. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer optimalen Verkehrsanbindung über den Stadtring sowie die Autobahn A1. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und hoher Wohnraumnachfrage hat das Objekt als attraktiven Wohnstandort erfolgreich etabliert und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit bei. **Weitere Informationen:** Da es sich um eine vermietete Immobilie handelt, ist eine Besichtigung des Apartments leider nicht möglich. Es besteht allerdings die Möglichkeit, die Gemeinschaftsflächen auf Wunsch zu besichtigen. Auch können wir dir sämtliche Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. zur Verfügung stellen. Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!Zobrazit více