Prodej pozemku, 835 m²

Erlenbach, Erlenbach am Main

7 273 775 Kč

8 707 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

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835 m²

Plocha

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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Wohnlage von Erlenbach am Main. Mit einer Gesamtfläche von ca. 835 m² bietet das Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften – hier stehen Ihnen interessante Möglichkeiten offen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrassen, Gartenflächen sowie Stellplätze und schafft damit beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Rand eines gewachsenen Wohngebietes unterhalb des Krankenhauses von Erlenbach am Main. Die Lage verbindet eine gute Orientierung innerhalb des Stadtgebietes mit der Nähe zum Waldrand. Naturliebhaber, Familien und Freizeitsportler profitieren von den kurzen Wegen ins Grüne und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in attraktiver Wohnlage zu erwerben und Ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich vorzustellen. # Ausstattung • Keine Käuferprovision • Attraktive Wohnlage in Erlenbach am Main • Gewachsene Wohnumgebung unterhalb des Krankenhauses von Erlenbach am Main • 835 m² Grundstücksfläche • Kurzfristig bebaubar • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten • Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung • Eventuell teilbar für zwei Doppelhaushälften • Familienfreundliche Wohnlage • Nähe zum Waldrand und zur Natur • Sonnige Grundstücksausrichtung • Großzügige Garten- und Terrassenmöglichkeiten • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Seltene Gelegenheit in begehrter Lage • Interessant für Eigennutzer und Bauträger • Sichere Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial # Lagebeschreibung Erlenbach am Main, die größte Stadt im Landkreis Miltenberg, liegt idyllisch zwischen den Ausläufern des Spessart, den Weinbergen und dem Main. Die Stadt bietet ein vielfältiges und abwechslungsreiches Angebot an gesellschaftlichen, sozialen, sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unterhalb des Krankenhauses von Erlenbach am Main. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes mit der Nähe zu Natur, Waldrand und Erholungsmöglichkeiten. Für Familien ist Erlenbach besonders attraktiv: Kindergärten mit Krippe sowie Schulen wie Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – neben verschiedenen Ärzten befindet sich die Heliosklinik für die Grund- und Regelversorgung in der Nähe. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Ein öffentliches Freibad, eine Musikschule, die Stadtbücherei sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Erlenbach gut angebunden: Die Bahnanbindung ermöglicht Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg. Die Bundesstraße B469 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Aschaffenburg sowie zur Autobahn A3. Zum Flughafen Frankfurt sind es etwa 70 km. # Sonstiges Finanzierung? Kein Problem! Gerne unterstützen wir Sie bei der passenden Finanzierungslösung und bieten Ihnen einen unabhängigen Zinsvergleich von über 40 Banken und Finanzierungspartnern an. Projektplanung? Wir helfen weiter! Durch unsere Zusammenarbeit mit regionalen Architekten, Planern und Bauträgern können wir Sie auch bei der Entwicklung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens unterstützen. Doppelhaus oder Einfamilienhaus? Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Bauträger. Alles aus einer Hand! Von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Vermittlung regionaler Ansprechpartner begleiten wir Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 242-ImmoschnatzZobrazit více