# Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Essenheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 488,359 EUR
- **Location:** Domherrngärten, Mainz-Bingen, Essenheim, Essenheim, DE
- **Floor area:** 113.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-01T01:00:37.051Z
- **Last updated:** 2026-07-23T08:48:37.679Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Essenheim erwartet Sie eine geplante Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Die Wohnfläche von 113,64 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC viel Platz zur Entfaltung. Perfekt zugeschnitten auf zeitgemäße Wohnansprüche, profitieren Sie von einem flexiblen Raumkonzept zur optimalen Anpassung an Ihre Lebensumstände.

Im Rahmen des allkauf Baukonzepts bestimmen Sie selbst über Planung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. Individualisierbare Grundrisse, eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Standards wie KfW40 oder KfW55 sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims bietet Ihnen völlige Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie sich individuell für Parkett, Laminat oder Fliesen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und energiesparende Versorgung.

Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Massivholztreppe, eine durchdachte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Modernste Haustechnik, hochwertige Sanitärobjekte und edle Innentüren runden die Ausstattung ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 275 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück mit 275 m² liegt in der attraktiven Gemeinde Essenheim. Sie genießen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Familien und Berufstätige profitieren gleichermaßen von der Nähe zu weitläufigen Grünanlagen und Erholungsgebieten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

# Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf individuelle Ausbauhaus-Lösungen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, passend zu Ihrem Lebensstil - ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistung zur Kostenoptimierung.

Im Leistungsumfang eines jeden allkauf Hauses sind folgende Bestandteile enthalten:
- Architektenservice
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Wahlmöglichkeit für hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnikausstattung inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbaubetreuung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantie auf Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Typen

Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile auf einen Blick:
- Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Innenraumgestaltung nach Ihren Wünschen
- Anpassbare Grundrisslösungen
- Hochwertige Materialien und professionelle Verarbeitung
- Ökologisches Bauen mit Holzrahmen
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw27-97258

## Source and attribution

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