Prodej bytu 1 pokoje, 23 m²

Elsa-Brandström-Str. 5, 71229, Leonberg

2 887 178 Kč

126 963 Kč/m²

Vystaveno 13. 6. 2026

Byt

Kategorie

22.74 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Objektbeschreibung -------------------------- Die gepflegte 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 22,74 m² Wohnfläche in gefragter Wohnlage befindet sich in einer Gemeinschaft von insgesamt 56 Wohnungen. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Sie erreichen vom kleinen Flur aus das moderne Badezimmer sowie den hellen Wohn- & Essbereich mit Einbauküche und Blick über das Glemstal. Das frisch renovierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem WC augestattet. Sie genießen den Vorteil einer Waschküche mit zugehörigem Trockenraum, sowie einem großen Kellerabteil im Untergeschoss. Die Anlage, mit gemeinschaftlichem Garten und Kinderspielplatz wird von einem Hausmeister- und Gartenpflegeservice betreut Eine große Tiefgarage mit zugehörigem Stellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die monatliche Hausgeldhöhe beträgt 123,00 EUR. Wir können Ihnen hier leider nur einen ersten Eindruck vermitteln. Am besten schauen Sie es sich selbst einmal an. Unter 071 32 / 36 99 281-0 können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns vereinbarten. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung ---------------- - 1 Zimmer - Wohnfläche 22,74 m² - Baujahr 1994 - Laminatboden im Wohn- und Esszimmer - Fliesen im Badezimmer - Dachterrasse - großzügiger Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Waschküche mit Abstellplatz für Waschmaschine & Trockner - Hausmeister-/Gartenservice und Winterdienst - Badezimmer mit WC und Dusche - 1 Tiefgaragenstellplatz Preis ------- Kaufpreis Wohnung 119.000,00 EUR Kaufpreis TG Stellplatz 12.000,00 EUR Gesamtpeis 131.000 EUR Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. Energieausweis --------------------- Heizungsart Zentralheizung Energieausweistyp Verbrauchsausweis Ausweis gültig bis 13.11.2029 Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht Gebäude Energiekennwert 90,9 kWh / (m²*a) Lagebeschreibung ------------------------ Sie wohnen in einer ruhigen Ortsrandlage von Leonberg Höfingen mit überwiegendem Anliegerverkehr. Die A81, als auch die A8 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen (Autobahnauffahrt Ditzingen oder Rutesheim). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein EDEKA sowie ein LIDL, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und sind teilweise bis 22.00 Uhr geöffnet. Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahn Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Entfernungen von Leonberg-Höfingen: - A81 über Ditzingen, 6 km - A8 über Rutesheim , 8 km - Stuttgart über B14, 19 km - Porsche Weissach, ca. 15 kmZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

Sklep