Obchodní prostor, Kašperské Hory
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 161 m²

184 Náměstí, Kašperské Hory

7 900 000 Kč

49 068 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Lokalita: ŠUMAVA-Kašperské Hory–vysoko položené, malebné historické město obklopené stráněmi šumavských hor s dominantou královského hradu Kašperk. Město je tradiční zastávkou i pro motorizované hosty Šumavy- vždyť se jedná skoro o jediné město na Šumavě, kde pohodlně zaparkujete a navštívíte třeba místní pivovar nebo Rosta Cafe na vynikající kávu - případně se najíte ve skvělých restauracích jako je Nebespán, hotel Kašperk, Parkhotel a další. Kompletní infrastruktura horského města s lázeňskou atmosférou nabízí bohatý celoroční kulturní program. Popis domu: renovovaný (2013) měšťanský dům na strategickém místě krásného gotického náměstí v blízkosti kašny, s výhledem přes gotický kostel na renesanční štíty starobylé radnice. V jeho přízemí se nachází nabízený nebytový prostor – v perfektní pozici pro komerční využití. Popis nebytového prostoru: Světlý, bezbariérový, velkoryse pojatý prostor, s prosklením a přímým vstupem na náměstí francouzským oknem, před nímž je pronajat od města prostor pro venkovní sezení. Přímo z interiéru jsou přístupné k němu náležející krásné historické sklepy. Kolaudován jako jiný nebytový prostor - nyní je vybaven a úspěšně využíván k atypickému komfortnímu ubytování hostů. Má však multifunkční využití - jako obchod, kancelář pro firemní zastoupení nebo jako apartmán pro vlastní rekreaci apod. V uzavřeném nádvoří je k němu vymezeno jedno parkovací místo. Velkoryse pojatý přízemní bezbariérový prostor s prosklením do náměstí a moderně pojatým interiérem sladěným do jasných barev je nyní vybaven dvojlůžkem o šířce 190 cm, atypickou patrovou postelí na míru (1,5plus 1 lůžko) a sedací soupravou s TV. Samostatná kuchyně s jídelní sestavou má plně vybavenou kuchyňskou linku, navíc je objednaná a v nejbližší době bude instalována nová kuchyň ORESI s veškerým vestavěným kuchyňským zařízením (sklokeramická deska, multifunkční trouba, myčka a lednička). Samostatná prostorná šatna s možností uložení lyží nebo jiného vybavení. Úklidová místnost s WC, další samostatné WC, samostatná velká moderní bezbariérová sprcha. Jedinečný je vstup z apartmánu do historických prostorných sklepů s klenbami-nabízená nemovitost je proto vhodná i pro zřízení vinotéky s posezením, obchodu nebo firemního zastoupení. Průčelní prosklení s přímým vstupem na náměstí zajišťuje pohled, který při večerním nasvícení působí jako kulisa do pohádky. Podlahová plocha nabízené nemovitosti je 86,39 m² plus historické sklepní prostory 75 m² - celková užitná plocha 161,39 m². Technické informace: dům je napojen na městský vodovodní i kanalizační řad. Vytápění z centrální městské výtopny na biomasu – hlavní místnost situovaná do náměstí má teplovodní podlahové vytápění zajišťující uživatelský komfort i úsporný efekt, které je doplněno radiátory, v sociálních zařízeních topné žebříky. Samostatné měření vytápění, elektřiny, i vody. Vyhrazené jedno parkovací místo v nádvoří pod uzavřením.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

7 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 900 000 Kč je přibližně o 3 % nižší než odhad 8 148 921 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 127 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %